こんにちは！西和不動産です。

このたび 栗東市安養寺エリアにて、新しい分譲地「グリーンパーク安養寺」 の販売が

1月23日よりスタートしました！

「通学が安心できる場所がいい」
「買い物が近くて、生活しやすいところがいい」
「せっかくなら、ゆったりした土地で家を建てたい」

そんなご家族にぴったりの、暮らしやすさがギュッと詰まった全10区画の分譲地です。

グリーンパーク安養寺の注目ポイント

✅ 全10区画・全区画40坪以上のゆとりある敷地

グリーンパーク安養寺は、全区画40坪以上の広さを確保。

駐車スペースをしっかり確保したり、お庭やウッドデッキを作ったり、

将来の暮らし方まで見据えた家づくりがしやすいのが魅力です。

✅ 通学が安心！小学校まで徒歩15分＆中学校まで徒歩5分

子育て世代にうれしいのが、学校の近さ。

• 治田東小学校まで徒歩15分（約1,200m）

• 栗東中学校まで徒歩5分（約350m）

毎日の登下校が安心できる距離感なので、保護者の方も心強い立地です。

✅ スーパー徒歩6分＆ドラッグストア徒歩4分！生活便利が段違い

暮らしの快適さを左右するのは、やっぱり“買い物のしやすさ”。

• フレンドマート栗東店 徒歩6分（約450m）

• ツルハドラッグ栗東安養寺店 徒歩4分（約300m）

• ファミリーマート 徒歩5〜6分圏内

仕事帰りの買い足しも、急な日用品の購入もスムーズで、毎日の生活がぐっとラクになります。

✅ JR「手原」駅まで徒歩12分！通勤・通学にも便利

最寄り駅は JR「手原」駅（徒歩12分／約900m）。

さらに、バス停も近くにあり移動手段の選択肢が多いのもポイントです。（バス停徒歩3分〜）

✅ 市役所・郵便局・銀行・クリニックが近い“安心の住環境”

「生活に必要な施設が、ちゃんと身近にある」

これが、住んでから実感する大きなメリットです。

• 栗東市役所 徒歩4分

• 滋賀銀行 徒歩5分

• 栗東郵便局 徒歩10分

• 内科クリニック 徒歩7分 など

子育て世代だけでなく、将来を見据えた住まい選びとしても安心できる環境です。

区画・価格について

土地は 44坪台〜57坪台まで幅広く、価格帯は 1,740万円〜1,997万円。

さらに、モデルハウス建築予定区画もあるため、「完成したお家も見てみたい！」という方にもおすすめです。

フリープランで“世界に1邸だけの注文住宅”が叶う

グリーンパーク安養寺は フリープラン対応。

西和不動産では、屋上庭園付き住宅・耐震住宅・高性能規格住宅など、

豊富な建物ラインナップをご用意しています。

「家事がラクな動線にしたい」
「収納をたっぷり作りたい」
「将来は1階で暮らせる間取りがいい」

など、ライフスタイルに合わせて一緒に形にしていきます！

参考プランも高性能仕様で安心

物件ページの参考プランでは、
太陽光発電・断熱等級6・耐震等級3など、安心の性能仕様も掲載されています。
家計にも環境にもやさしい暮らしを目指したい方には、ぜひ注目していただきたいポイントです。

ご相談・現地案内受付中です！

「まずは土地を見てみたい」
「希望の予算でどんな家が建つか知りたい」
「他の分譲地の建物（モデル）も見学したい」

そんな方は、お気軽にご相談ください。
新生活のスタートにぴったりな“便利で暮らしやすい”分譲地、グリーンパーク安養寺で、

理想の暮らしを一緒に叶えましょう！