「自然に癒やされる環境がほしい。でも、便利さも手放したくない」

そんな方に知ってほしいのが、湖南市の菩提寺エリアに誕生した全140区画のビッグタウンです。

都会の利便性と豊かな自然、その両方を享受できる“ちょうどいい”住環境が整っています。

全140区画・全区画60坪以上。ビッグタウンならではの安心感

この街の大きな魅力は、総140区画というスケール感、そして全区画60坪以上というゆとり。敷地に余白があるからこそ、家も庭も駐車スペースも、暮らし方に合わせて伸びやかに計画できます。

また、大型分譲地だからこそ

• 似た世代のご家族が集まりやすく、コミュニティが育ちやすい

• 前面道路が広く、車のスピードが出にくい形状で安心
  といったメリットも。子育て世帯にとって、日常の“安心”が積み重なる街づくりです。

“毎日がラク”な生活利便。買い物が近いって、やっぱり強い

暮らしのしやすさは、毎日の小さな移動距離で決まります。菩提寺エリアは、日々の買い物施設が身近にそろっているのが嬉しいところ。たとえば、

• フレンドマート 菩提寺店（夜遅くまで営業の記載あり）

• ツルハドラッグ 菩提寺店

• 三井アウトレットパーク 滋賀竜王

• イオンタウン 湖南

など、普段使いから週末のお出かけまでカバーできる環境が紹介されています。

子育て目線でうれしい周辺環境

「通学が近い」「同世代が多い」「安心して遊べる」——子育ての理想を、現実に寄せてくれる要素がそろっています。

休日が楽しみになる、自然とレジャーの近さ

自然の中でのびのび過ごせるだけでなく、家族で楽しめるスポットが周辺にあるのも菩提寺の魅力。

• 滋賀県希望が丘文化公園

• 道の駅 アグリパーク竜王

など、体を動かしたり季節の体験をしたり、週末の選択肢が広がります。

60坪超の敷地だから、“家の理想”が広がる

60坪以上の区画なら、たとえば

• 庭でBBQや家庭菜園

• ガレージ・趣味スペース

• 来客用も含めたゆとりの駐車計画
  など、「いつかやりたい」を「最初から叶える」プランが組みやすくなります。

住まいの選択肢として、セミオーダーからこだわりのデザイン住宅まで幅広いラインナップをご用意！

現地で体感できる“見学”も（モデルハウス情報）

「写真や間取りだけでは決めきれない」という方は、現地での体感がおすすめです。

物件概要（公式サイト記載の抜粋）

検討の目安として、主な概要は以下の通りです（最新状況は必ず公式案内・お問い合わせでご確認ください）。

• 所在地：滋賀県湖南市菩提寺北五丁目

• 総区画数：140区画

• 土地面積：200.44㎡～230.13㎡

• 土地価格：995万円～1,458万円

• 道路：幅員6m舗装道路

• 建築条件：あり（建築条件なし対応可能区画の記載あり）

お問い合わせ・資料請求

現地の雰囲気、日当たり、周辺の生活導線は、実際に見ると印象が大きく変わります。

「どの区画が合う？」「建築条件なし区画は？」「資金計画も一緒に相談したい」など、

お気軽にご相談ください。

売主：西和不動産株式会社
電話：0120-477-210（9:00-19:00／水曜定休日・事前予約で水曜対応の記載あり）