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守山市今宿4丁目

更新日:
2018/11/17
次回更新予定日:
2018/12/01

コンセプト

◆JR「守山」駅まで徒歩約17分
◆保育園・幼稚園・小学校・中学校がすべて徒歩10分以内と教育施設が身近でお子様を持つご家庭に嬉しい立地です。
◆現在、インナーガレージ付き建売住宅、建築中!

アクセス・周辺

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  • JR守山駅

    JR守山駅

    歩17分

    約1300m

  • 守山保育園

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    歩10分

    約800m

  • 守山幼稚園

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    歩10分

    約800m

  • 守山小学校

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    約700m

  • 守山南中学校

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    歩9分

    約650m

  • サンディ守山店

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    歩5分

    約350m

  • 平和堂守山店

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    歩13分

    約1000m

  • さくら内科クリニック

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    歩7分

    約550m

  • 滋賀県立総合病院

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    歩14分

    約1100m

  • 守山駅前郵便局

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    歩10分

    約750m

  • 滋賀銀行 守山支店

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    歩13分

    約1000m

  • 守山市役所

    守山市役所

    歩15分

    約1200m

区 画

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区画番号 土地面積 販売価格
1 132.23 ㎡ /  39.99 坪 未定 万円(税込)

参考プラン

守山市今宿4丁目
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建売住宅

守山市今宿4丁目 建売住宅

守山市今宿4丁目 建売住宅

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
3,750 万円(税込)
月々返済
99,010

※借入条件

金利0.600%、借入総額3,750万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • インナーガレージ
  • 太陽光発電7.2kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車2台可
  • ウォークインクローゼット
  • 2階トイレ
土地面積
132.23 ㎡
 /  39.99 坪
延床面積
112.61 ㎡
 /  34.05 坪

間取り図1

間取り図2

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  • アウトドアやDIYの趣味を持つ方におすすめ!多目的に活躍するインナーガレージ!

滋賀には湖がある!!山も川もある…

だからウィンドサーフィンやフィッシングなど、アウトドアの趣味を持つ方が多いんです。

今、そんな方々から最も注文されているのが、ガレージハウス(インナーガレージ付住宅)。

ガレージはもはや愛車を入れる場所だけに留まらず、例えば、家の中に持ち込みにくいサーフボードやスキー板、 ロードバイクをガレージの壁にかっこよく飾ったり、タレントの所ジョージさんがやっている「世田谷ベース」のようにインナーガレージ内を趣味の空間に変え、 机やテーブルを並べて気の合う仲間たちと談笑するなどスタイリッシュ&カッコいい「大人の趣味空間」になっています。

多機能なインナーガレージの魅力

■ 雨の日でも濡れずに車まで移動

インナーガレージなら、雨の日でも家から濡れずに車まで移動でき、荷物の出し入れも便利です。
小さなお子さまを抱えての移動もインナーガレージなら楽々。雨風からも大事なお子さんを守れます。
悪天候でも愛車のメンテナンスが気軽にできますね。
インナーガレージと室内空間が繋がっているので、車から家までの移動がスムーズな点も魅力です。

■ 趣味スペースとして

インナーガレージを、お気に入りのサーフボードやロードバイクで飾ったり。
ガーデニングや日曜大工・DIYスペースとしても活躍できます。
こちらも雨の日でも作業できるという点が嬉しいですね。

■ 収納スペースとして

例えば登山に使うリュックや釣りのタックルボックス、サーフボードなど、 アウトドアの趣味を持つと土や砂などの汚れが道具に付き、虫などが付いている場合もあるため、 それらを室内に入れるのはちょっと…という方が多いと聞きます。
インナーガレージであれば、棚を設置して一時保管場所としても手軽に活用できます。

建物概要

■建築確認番号第H30確認建築滋建住01823号■木造2階建て■平成31年2月完成予定

物件概要

所在地 守山市今宿4丁目
交通 JR「守山」駅 1300m
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(13φ)
その他特記事項 ■外壁後退距離1.0m ■水道加入金:82,200円別途要 ■設備分担金:150,000円別途要 ■フェンス代は買主負担 ■自治会入会金:40,000円別途要(自治会費6,000円/年)
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでご購入頂いた場合は、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証10年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり
取引態様 売主

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