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野洲市土地「グリーンパーク西河原3期」

更新日:
2020/11/22
次回更新予定日:
2020/12/06
西和不動産分譲地メインイメージ

コンセプト

◆総36区画の分譲地内で3区画を分譲
◆全区画63坪超の広々宅地!

ガーデニングや家庭菜園など、趣味も楽しめる広いお庭のある暮らしを始めませんか?

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR野洲駅

    JR野洲駅

    車12分

    約4500m

  • あやめ保育所(本園)

    あやめ保育所(本園)

    歩5分

    約400m

  • 中主幼稚園

    中主幼稚園

    歩19分

    約1500m

  • 中主小学校

    中主小学校

    歩7分

    約500m

  • 中主中学校

    中主中学校

    自転車8分

    約1500m

  • フレンドマート中主店

    フレンドマート中主店

    歩3分

    約220m

  • 魚忠ママセンター

    魚忠ママセンター

    歩4分

    約300m

  • イオンタウン野洲

    イオンタウン野洲

    歩10分

    約800m

  • えとうクリニック

    えとうクリニック

    歩4分

    約290m

  • 野洲病院

    野洲病院

    車13分

    約4900m

  • 滋賀銀行中主支店

    滋賀銀行中主支店

    歩7分

    約550m

  • 中主郵便局

    中主郵便局

    歩7分

    約550m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
3-1 208.57 ㎡ /  63.09 坪 1,450 万円(税込)
3-2 208.53 ㎡ /  63.08 坪 1,477 万円(税込)
3-3 208.62 ㎡ /  63.10 坪 1,477 万円(税込)

参考プラン

No.3-1参考プランdecore[デコレ30-I]

施工事例_緑を眺めるリビング
販売価格
2,897.8 万円(税込)
月々返済
76,304

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,890万円、頭金7.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 制震ダンパー
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • 3台駐車可
  • ウォークインクローゼット
土地面積
208.57 ㎡
 /  63.09 坪
土地価格
1,450 万円(税込み)
延床面積
97.70 ㎡
 /  29.55 坪
建物価格
1,447.8 万円(税込み)

野洲市土地「グリーンパーク西河原3期」3-1参考プラン1F間取り図

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  • 施工事例_緑を眺めるリビング 南向きの明るいLDK。広いお庭に繋がるウッドデッキをつけるのもいいですね ※写真は施工事例
  • 栗東市施工事例_川辺_耐震モデルハウス_ウォークインクローゼット2 スーツケース等かさばるものも収納できる3帖のウォークインクローゼット ※写真は弊社施工例
  • 参考プランイメージ_親子でガーデニング 宅地面積は広々63帖!お客様の駐車スペースも確保できます。 ※写真は弊社施工事例
  • 太陽光発電搭載新築一戸建て_イメージ 太陽光発電標準搭載で家計にも優しい暮らしを実現。 ※写真は弊社施工例
  • 制震ダンパーMAMORYイメージ 制震ダンパーも標準装備。地震から家族を守ってくれる安心の家 ※画像はイメージ

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建売住宅

物件概要

所在地 野洲市西河原
交通 JR「野洲」駅 4500m
開発許可番号 野洲市指令住開第000187号
開発面積 11,078.21㎡
総区画数 36区画
販売区画数 3区画
地目 田(造成完成後、宅地予定)
用途地域 市街化調整区域 ※「西河原字上ダイ地区」地区計画
建ぺい率/容積率 50% / 80%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・個別プロパンガス・関西電力または大阪ガス電気・市営水道
その他特記事項 ■水道加入金:68,000円別途要(水道13φの場合)、134,000円別途要(水道20φの場合) ■開発分担金:310,000円別途要
■自治会費:15,000円/年 ■自治会入会金:40,000円
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の場合、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり ※各区画とも100万円上乗せにて建築条件無しでの販売も致します。
取引態様 売主 ※事業主:湖東開発株式会社

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