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大津市土地「グリーンパーク国分」

更新日:
2022/06/26
次回更新予定日:
2022/07/10
大津市 国分 分譲地 TOP画像

コンセプト

スーパーまで徒歩2分の距離なので、ちょっとしたお買い物にも便利!

何かと日用品を揃えるのに重宝する100円均一コーナーもありますよ

お子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい、小学校は徒歩9分の立地です!

また、駅からも徒歩圏内

石山駅の近くでありながら比較的安く建てることができるのも魅力です

周辺環境も見晴らしや風通しが良いため、リフレッシュもできますよ!!

 

 

 

 

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR石山駅

    JR石山駅

    車6分

    約2200m

  • 石山くじら保育園

    石山くじら保育園

    徒歩14分

    約1100m

  • 晴嵐幼稚園

    晴嵐幼稚園

    徒歩14分

    約1100m

  • 晴嵐小学校

    晴嵐小学校

    徒歩9分

    約700m

  • 北大路中学校

    北大路中学校

    徒歩7分

    約500m

  • フレスコ国分店

    フレスコ国分店

    徒歩2分

    約100m

  • 浜本内科

    浜本内科

    徒歩5分

    約400m

  • 滋賀銀行石山支店

    滋賀銀行石山支店

    車4分

    約1400m

  • 大津国分簡易郵便局

    大津国分簡易郵便局

    徒歩2分

    約150m

  • 大津市役所石山支所

    大津市役所石山支所

    車6分

    約2100m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
3 129.86 ㎡ /  39.28 坪 1,296 万円(税込)
4 121.62 ㎡ /  36.79 坪 1,255 万円(税込)
5 121.56 ㎡ /  36.77 坪 1,090 万円(税込)
6 122.06 ㎡ /  36.92 坪 1,364 万円(税込)
8 124.82 ㎡ /  37.75 坪 1,321 万円(税込)
9 128.85 ㎡ /  38.97 坪 1,310 万円(税込)
11 132.62 ㎡ /  40.11 坪 1,364 万円(税込)
12 136.33 ㎡ /  41.23 坪 1,490 万円(税込)
13 255.49 ㎡ /  77.28 坪 2,320 万円(税込)

参考プラン

No.5参考プラン REAS

広々18帖のLDK 参考プラン5 大津市 国分 分譲地
販売価格
2765,2 万円(税込)
月々返済
72,871

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,760万円、頭金5.2万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 広々18帖のLDK
  • 玄関の収納スペース
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • 駐車2台可
  • シューズクローク
土地面積
121.56 ㎡
 /  36.77 坪
土地価格
1,090 万円(税込み)
延床面積
101.01 ㎡
 /  30.55 坪
建物価格
1,675.2 万円(税込み)

大津市 国分 05参考プラン間取り1階

大津市 国分 05参考プラン間取り2階

イメージ・建物概要を表示する
  • 広々18帖のLDK 参考プラン5 大津市 国分 分譲地 お家で過ごす時間が増えている今、一層嬉しい広い18帖のリビング ※写真は弊社施工例
  • 守山市施工事例_ラクラク家事動線の家_玄関 ベビーカーやゴルフバッグも置ける広めの玄関収納スペース ※写真は施工事例
  • ウォークインクローゼット 大津市 国分 分譲地 2帖の大容量クローゼット。増え続ける衣類もたっぷり収納できます

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建売住宅

大津市建売住宅「国分1号地」

カウンタ― モデルハウス

こちらの物件はすでに契約済です!

  • 太陽光発電3.54kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車2台可
  • 一次エネルギー消費量等級6
  • 外構工事付き
  • 熱交気調システム(第1種)
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • エアコン2台付き
  • 制震ダンパー付き
土地面積
138.02 ㎡
 /  41.75 坪
延床面積
102.68 ㎡
 /  31.05 坪

国分 モデルハウス 1階 間取り

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  • カウンタ― モデルハウス キッチン前にカウンターがあるので、お子さんの勉強を見ながら料理ができます。(当社施工事例)
  • 播磨田36モデル LDK 開放的な広々LDK。キッチンから見えるので、お子さんを遊ばせていても安心です。(当社施工事例)
  • パントリー 西河原モデル07 大容量のパントリーで一回に沢山の買い物ができます。可動棚なのでライフスタイルに合わせて収納できます。(当社施工事例)
  • 小平井89モデルハウス 屋根付きバルコニー 屋根付きバルコニーなので多少の雨も平気。クローゼットがそばにあるからすぐに収納できますよ。 

建物概要

■建築確認番号:第R03確認建築滋建住03638号 ■木造2階建て ■2022年9月完成予定 

物件概要

所在地 大津市国分1丁目
交通 JR「石山」駅 2200m
開発許可番号 大津市指令都開開第R0304号
開発面積 3,976.70㎡
総区画数 全13区画
販売区画数 宅地:9区画
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(20φ)
その他特記事項 ■開発分担金:333,000円別途要 ■水道加入金:129,400円別途要 ■自治会費(2区)6,000円/年
 (5区)4,800円/年 
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。
(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり
取引態様 売主

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