land
for
sale
Find your own way of life in Shiga
with Seiwa Fudosan’s home.
栗東市土地「グリーンパーク下鈎3期」
- 区画数 4区画
- 種別 分譲地
concept
-
Key selling points
JR栗東駅徒歩16分
小学校が近い！ 子育て世代におすすめの街
★治田西小学校・・・徒歩8分！
★治田西幼稚園・・・徒歩8分！
★治田西保育園・・・徒歩7分！
お子様の通園・通学も近くて安心。
JR栗東駅に近い！
JR栗東駅まで徒歩16分の立地。
バローなどの毎日の買い物に便利なスーパーにも近く便利
栗東駅の近くは、美容室やご飯屋さんも多く、オシャレやちょっとしたご褒美タイムを楽しむことができます！！
フリープランで建てる世界に1邸だけの注文住宅
西和不動産では、豊富な建物ラインナップをご用意しています。
屋上庭園付住宅、耐震住宅、真壁造りの木の家、高性能規格住宅などなど・・・。
注文住宅では丁寧にヒアリングを行いながら、間取りのご提案。
お好きなラインナップ×自由設計で、あなただけのマイホームづくりをお手伝い致します！
また、他の分譲地に完成済みの建売住宅をモデルハウスとしてご見学頂けます。
実際に「西和の家を見てみたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい分譲地です。
栗東市でマイホームの土地をお探しの方は、ぜひご検討ください。
access
アクセス情報
栗東市下鈎
location
周辺環境
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JR栗東駅
徒歩16分(1,250ｍ)
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京進ほいくえんHOPPA栗東下鈎
徒歩5分(330ｍ)
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治田西保育園
徒歩7分(560ｍ)
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治田西幼稚園
徒歩8分(610ｍ)
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治田西小学校
徒歩8分(640ｍ)
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栗東西中学校
徒歩16分(1,250ｍ)
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バロー栗東苅原店
徒歩16分(550ｍ)
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みきや歯科
徒歩10分(800ｍ)
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清水整形外科
徒歩9分(700ｍ)
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栗東なす耳鼻咽喉科
徒歩12分(900ｍ)
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パームこどもクリニック
徒歩14分(1,050ｍ)
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済生会滋賀県病院
車7分(2,720ｍ)
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滋賀銀行栗東駅前
徒歩16分(1,280ｍ)
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大宝郵便局
車5分(1,645ｍ)
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栗東市役所
車7分(2,460ｍ)
room plan
参考プラン
No.1 参考プラン デコレ sample
- 販売価格
- 3,852.8 万円（税込）
- 月々返済
- 101,651 円
※金利0.600%、借入総額3,850万円、頭金2.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
LDKは広々18帖。家族とゆったりくつろげます。※写真は当社施工例
- 一次エネルギー消費量等級6
- 熱交気調システム（第1種換気）
- 全室LED照明付
- 制震ダンパー
- 太陽光発電3.4kw相当
- 土地面積
- 160.38㎡/48.51坪
- 延床面積
- 97.70㎡/29.55坪
- 土地価格
- 2,134 万円（税込）
- 建物価格
- 1,718.8 万円（税込）
outline
物件概要
| 所在地 | 栗東市下鈎 |
|---|---|
| 交通 | JR「栗東」駅 1,250ｍ |
| 開発許可番号 | - |
| 開発面積 | - |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 宅地：2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | アスファルト舗装 幅員6ｍ、6.1m |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道 |
| その他特記事項 |
■水道加入金：90,000円(13φの場合)、178,000円(20φの場合)■ 自治会費8,000円／年■自治会入会金：0円 ■境界ブロックフェンス代：【1号地】396,000円、【3号地】680,000円 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約に付き、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 建築条件 | あり |
| 取引形態 | 売主 |
| 更新日 | 2024/09/07 |
| 次回更新日 | 2024/09/21 |
