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野洲市土地「グリーンパーク冨波甲2期」
- 区画数 新築戸建て1戸
- 種別 新築一戸建て
concept
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Key selling points
保育園～小学校が徒歩10分圏内
6年間通う祇王小学校へも徒歩9分の近さ。
小学校が近いため、通学にかかる時間がカット出来て、放課後が長くとれるので嬉しい
習い事に時間を当ててもいいし、友達と長く遊んでも
また、親としても子供が通学中に夏の暑さで熱中症になる心配や、冬に雪で危なくなることも少ないので、安心です
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Key selling points
JR野洲駅まで車で8分！
野洲駅は、新快速が停まり、始発・終点駅であることが多いので、朝の電車でもゆったり座れたり、帰りは寝てしまっても乗り過ごしの心配がなくて安心です！
また、京都や大阪にもアクセスしやすくて、一本でいけるのでコストパフォーマンスも◎ 1本で行けるので時間も短くて便利です。
access
アクセス情報
野洲市冨波甲
location
周辺環境
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JR野洲駅
車8分(3,000ｍ)
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明照保育園
徒歩5分(350ｍ)
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祇王幼稚園
徒歩7分(550ｍ)
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祇王小学校
徒歩9分(650ｍ)
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野洲北中学校
徒歩14分(1,100ｍ)
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ドラッグユタカ野洲店
車4分(1,400ｍ)
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西友野洲店
車7分(2,700ｍ)
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澤田医院(内科)
徒歩5分(400ｍ)
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野洲病院
車8分(2,900ｍ)
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滋賀銀行祇王支店
徒歩4分(250ｍ)
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祇王郵便局
徒歩9分(700ｍ)
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野洲市役所
車8分(3,000ｍ)
room plan
参考プラン
outline
物件概要
| 所在地 | 野洲市冨波甲 |
|---|---|
| 交通 | JR「野洲」駅 3000ｍ |
| 開発許可番号 | - |
| 開発面積 | - |
| 総区画数 | 7区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍアスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・市営水道・個別プロパンガス・関西電力 |
| その他特記事項 |
■設備分担金：218,000円(13φの場合)または284,000円(20φの場合)別途要 ■開発分担金：305,000円別途要 ■自治会費：1,000円／月 ■自治会加入金：無し ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。 また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 建築条件 | あり |
| 取引形態 | 売主 |
| 更新日 | 2024/09/05 |
| 次回更新日 | 2024/09/19 |
