land
for
sale
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大津市土地「グリーンパーク平津2期」
- 区画数 9区画
- 種別 分譲地
concept
-
Key selling points
子育て世代にぴったりな分譲地
【教育施設が徒歩圏内】
お子様の通学に安心な環境が整っています。
■石山小学校まで徒歩10分（約800m）
■石山幼稚園まで徒歩7分（約550m）
■石山中学校へも徒歩17分（約1,300m）
毎日の通学が快適です。
【生活利便性の高い立地】
日々の生活に必要な施設が近隣に揃っています。
■フレンドマート石山寺辺店まで徒歩8分（約600m）、
■ツルハドラッグ大津石山店まで徒歩12分（約950m）、
■石山別所郵便局へは徒歩4分（約300m）
買い物や用事もスムーズにこなせます。
【交通アクセスの良さ】
通勤・通学にも便利な交通網が整っています。
■京阪石山寺駅まで自転車で6分（約2,340m）、
■JR「京阪石山」駅へは車で10分（約3,900m）、
さらに石山インターまで車で1分（約2,400m）と、各方面へのアクセスが良好です。
access
アクセス情報
滋賀県大津市平津2丁目
location
周辺環境
-
京阪石山寺駅
自転車6分(2,340ｍ)
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JR「京阪石山」駅
車10分(3,900ｍ)
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野々宮バス停
徒歩4分(250ｍ)
-
石山インター
車1分(2,400ｍ)
-
瀬田東インター
車6分(2,400ｍ)
-
保育の家しょうなん
徒歩3分(240ｍ)
-
石山幼稚園
徒歩7分(550ｍ)
-
石山小学校
徒歩10分(800ｍ)
-
石山中学校
徒歩17分(1,300ｍ)
-
フレンドマート石山寺辺店
徒歩8分(600ｍ)
-
ツルハドラッグ大津石山店
徒歩12分(950ｍ)
-
石山別所郵便局
徒歩4分(300ｍ)
-
滋賀銀行南郷支店
車7分(2,500ｍ)
-
西角三愛小児科
徒歩4分(300ｍ)
-
さくら歯科
徒歩7分(550ｍ)
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ひらた医院(内科)
徒歩8分(600ｍ)
land plan
区画
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1 | 133.21㎡／40.29坪 | 1,330万円 |
| 2 | 132.21㎡／39.99坪 | 1,290万円 |
| 3 | 132.13㎡／39.96坪 | 1,330万円 |
| 4 | 165.04㎡／49.92坪 | 1,590万円 |
| 5 | 141.87㎡／42.91坪 | 1,330万円 |
| 6 | 128.44㎡／38.85坪 | 1,170万円 |
| 7 | 128.59㎡／38.89坪 | 1,170万円 |
| 8 | 128.60㎡／38.90坪 | 3,290万円(税込) |
room plan
参考プラン
No.02 sample
- 販売価格
- 3,074.9 万円（税込）
- 月々返済
- 83,829 円
※金利0.800%、借入総額3,070万円、頭金4.9万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
- 太陽光発電4.36kw相当
- 熱交気調システム(第1種)
- 一次エネルギー消費量等級6
- 制震ダンパー
- 全室LED照明付き
- 土地面積
- 132.21㎡／39.99坪
- 延床面積
- 97.70㎡/29.55坪
- 土地価格
- 1,290 万円
- 建物価格
- 1,784.9 万円（税込）
outline
物件概要
| 所在地 | 大津市平津2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京阪石山寺駅 2,340ｍ |
| 開発許可番号 | 大津市指令都開開第R0630号 |
| 開発面積 | 1805.72㎡ |
| 総区画数 | 全9区画 |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍアスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・関西電力・市営水道 ※こちらの分譲地は、ガス仕様での建築はできません。 |
| その他特記事項 | ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでご購入頂いた場合は、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)■水道加入金129,400円別途要(20φの場合)■境界ブロック代1号地36.6万円／2号地35.3万円／3号地29.3万円／4号地37.6万円／5号地52.6万円／6号地17.6万円／7号地16.2万円／8号地16.2万円 |
| 建築条件 | あり |
| 取引形態 | 売主 |
| 更新日 | 2025/07/11 |
| 次回更新日 | 2025/07/25 |
