land
for
sale
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大津市土地「グリーンパークおごと北2丁目」
- 区画数 全1区画
- 種別 分譲地
concept
-
Key selling points
『JRおごと温泉駅』徒歩8分の好アクセスな立地が魅力の分譲地
日常の利便性と、自然の潤いを両立できる分譲地。
周辺には、スーパー、医療機関、銀行、郵便局など、生活に欠かせない施設がバランスよく整っており、
日々の暮らしがとても快適。車を使えばわずか数分、
徒歩でもアクセスできる距離感が、忙しい子育て世代や共働き世帯にも大きな安心をもたらします。
また、豊かな緑と水辺に恵まれたこの地域は、家族の休日を豊かに彩るスポットが豊富です。
琵琶湖岸でのピクニックやウォーキング、近隣の温泉施設でのリフレッシュ──
日常の中に自然とのふれあいを気軽に取り入れられる環境は、都市部ではなかなか得られない贅沢です。
JRおごと温泉駅から京都方面へのアクセスもスムーズ。
通勤・通学にも便利な立地でありながら、ゆったりとした自然の時間も享受できる、まさに“いいとこどり”の暮らしが叶います。
**「便利」と「自然」**をどちらも妥協したくない方に、オススメです。
ここにしかない心地よい毎日を、ぜひこの街で始めてみませんか。
access
アクセス情報
滋賀県大津市雄琴北2丁目
location
周辺環境
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JR「おごと温泉」駅
徒歩8分(600ｍ)
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フレンドマート雄琴駅前店
徒歩6分(450ｍ)
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仰木の里クリニック
車2分(600ｍ)
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小児科藤井医院
徒歩2分(120ｍ)
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せんだん保育園
徒歩7分(550ｍ)
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雄琴幼稚園
車4分(1,600ｍ)
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大津市立仰木の里小学校
徒歩14分(1,100ｍ)
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大津市立仰木中学校
徒歩19分(1,500ｍ)
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滋賀銀行仰木雄琴代理店
車2分(800ｍ)
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大津仰木の里郵便局
車3分(1,200ｍ)
-
大津市役所雄琴支所
車5分(2,000ｍ)
land plan
区画
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1 | 166.31㎡／50.30坪 | 1,780万円 |
room plan
参考プラン
1 sample
- 販売価格
- 3,564.9 万円（税込）
- 太陽光発電4.36Kw
- オール電化
- 全室LED照明付き
- 熱交気調システム(第1種)
- 制震ダンパー付き
- 断熱等級6
- 一次エネルギー消費量等級7
- 耐震等級3
- 土地面積
- 166.31㎡/50.30坪
- 延床面積
- 97.70㎡/29.55坪
- 土地価格
- 1,780 万円
- 建物価格
- 1,784.9 万円（税込）
outline
物件概要
| 所在地 | 大津市雄琴北2丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR「おごと温泉」駅 600ｍ |
| 総区画数 | 全1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化区域・第一種低層住居専用地域・第一種高度地区(絶対高さ10ｍ)・壁面後退1ｍ |
| 建ぺい率/容積率 | 50％ / 80％ |
| 道路 | 幅員6ｍ |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道 |
| その他特記事項 | ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご購入のため地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)■水道加入金：129,400円別途要(20φの場合)■自治会入会金：未定■自治会費：未定 |
| 建築条件 | あり |
| 取引形態 | 売主 |
| 更新日 | 2026/01/11 |
| 次回更新日 | 2026/01/25 |
