【新規分譲開始】グリーンパーク石部東1丁目（全7区画）販売スタートしました！

こんにちは！

1月23日より、湖南市石部東1丁目にて新しい分譲地

「グリーンパーク石部東1丁目（全7区画）」 の販売がスタートしました！

暮らしやすさがギュッと詰まった立地で、子育て世代にも、将来を見据えた住まい探しにもおすすめの分譲地です。

✅この分譲地の魅力ポイント

① 全区画45坪以上！ゆとりある敷地で理想の間取りが叶う

全7区画すべてが 45坪以上。

駐車スペースを確保しながら、お庭・収納・家事動線など、こだわりをしっかり形にできる

“ゆとり”があります。

② 商業・教育・医療が徒歩圏内！「生活が完結する」住環境

毎日の暮らしに欠かせない施設が近く、移動ストレスが少ないのも大きな魅力です。

• 平和堂 石部店：徒歩4分（約270m）

• ドラッグユタカ：徒歩4分（約270m）

• 丸善スーパー 石部店：徒歩6分（約450m）

• のむら小児科：徒歩3分（約220m）

• 石部小学校：徒歩5分（約350m）

• 石部図書館：徒歩5分（約400m）

「買い物・通院・学校」が近いと、家族の時間が増えて暮らしに余裕が生まれます☺️

③ 駅までフラットアクセス！通勤・通学もラクラク

JR「石部」駅まで 徒歩19分（約1,500m）。

さらにバス停「石部交番前」まで 徒歩3分（約175m） と、交通手段の選択肢があるのも安心ポイントです。

④ 子育てにも、シニアにも、ずっと安心のまち

周辺に教育施設・医療・行政施設も整い、自然や図書館も身近。

“今の暮らし”だけでなく、将来も安心できる住環境が魅力です。

🏡土地価格・区画情報（全7区画）

土地面積は 152.50㎡（46.13坪）〜173.55㎡（52.49坪）、

価格は 1,282万円〜1,390万円。

ご希望に合わせて区画を選びやすいのも嬉しいですね。

✨参考プラン例（建物も高性能！）

「土地だけ」だけでなく、建物プランのイメージが湧く参考プランも掲載されています。
例えばセミオーダー住宅の参考プランでは…

• 太陽光発電 4.36kw

• オール電化

• 第1種換気（熱交換気調システム）

• 制震ダンパー

• 断熱等級6

• 一次エネルギー消費量等級7

• 耐震等級3

など、これからの時代にうれしい省エネ＆安心性能がしっかり。

家事動線や収納など、暮らしやすさにも配慮されたプラン提案が可能です。

✅建築条件付きだからこそ「安心」もセット

グリーンパーク石部東1丁目は 西和不動産の建築条件付き分譲地。

自由設計のご相談もでき、建物ラインナップも豊富なので、「こだわり」と「安心」を両立した家づくりが叶います。

さらに、建築条件付きでご購入いただいた場合は、

地盤補強工事（杭工事等）を西和不動産が負担＆第三者機関の地盤保証20年付きという安心ポイントも。

📩現地見学・ご相談受付中！

「実際の周辺環境を見てみたい」
「この区画にどんな間取りが入る？」
「予算内で建てられるプランを知りたい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください😊

分譲地の見学はもちろん、

他分譲地の完成済み建売住宅をモデルハウスとしてご見学いただくことも可能です。