販売中
otsucity
sekinotsu
大津市関津No.78
Find your own way of life in Shiga
with Seiwa Fudosan’s home.
opne
house
concept
コンセプト
家族の時間を大切にする家
LDKの中心にはフリースペースがあり、お子様の勉強スペースとして、またリモートワークや家事スペースと様々な使い方が出来ます。
point
こだわりポイント
room plan
間取り
LDKは広々24.5帖。
家族でゆったりくつろげる空間です。
- 建物
- SOLARE
- 土地面積
- 162.29㎡(49.09坪)
- 延床面積
- 102.37㎡(30.96坪)
販売価格
3,490
万円（税込）
月々返済
92,146
円
※金利0.600%、借入総額3,490万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
location
周辺環境
- JR石山駅 車20分
- 京阪石山寺駅 車16分
- 田上保育園 車8分
- 田上幼稚園 徒歩5分
- 田上小学校 徒歩12分
- 田上中学校 自転車17分
- エフ・マーケットもみじヶ丘店 徒歩11分
- フレンドマート南郷店 車8分
- 滋賀銀行南郷支店 車8分
- 関ノ津郵便局 徒歩10分
- もみじが丘診療所 徒歩11分
- 吉徳医院 徒歩11分
outline
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市関津4丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR「石山」駅 7900ｍ ／ 京阪「石山寺」駅 6400ｍ |
| 開発許可番号 | 大津市指令都開開第20046-2号 |
| 開発面積 | 118,991.26㎡ |
| 総区画数 | 84区画 |
| 販売区画数 | 宅地：1区画 新築一戸建て2戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 ※「琵琶湖スマートコモンズ地区」地区計画 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道（20φ） |
| その他特記事項 |
■水道負担金：129,400円別途要 ■開発分担金：351,000円別途要 ■自治会建設基金：150,000円別途要■自治会費：年12,000円 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の場合、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 取引形態 | 売主：西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(9)第1972号 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住02037号 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 備考 | 2024年3月完成 |
