販売中
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demachi
近江八幡市出町No.06
Find your own way of life in Shiga
with Seiwa Fudosan’s home.
opne
house
concept
コンセプト
天井物干しと収納力が魅力の家
適材適所の収納でスッキリとしたお部屋に。
天井物干があるため、洗濯機から取り出してすぐ干せるところが家事楽ポイント
１階部分に干しきれなかった分や大きなものも、２階の廊下部分の天井物干でカバー
最近は、花粉やコロナと外干しに抵抗がある方も多いのでは？
そんな方にも、室内で快適に洗濯物を干すことができるので、おすすめです！
point
こだわりポイント
-
point収納力が魅力の、住みやすいお家
1階にはシューズクロークやファミリークローゼット、階段下収納があり、収納力抜群。
ダイニングにはカウンターがあり、多様な使い方が可能です。
room plan
間取り
収納力と、動線のいいお家
-
point
シューズクローク、ファミリークローク、ウォークインクローゼットなど、収納場所が豊富さが魅了のお家です。
- 建物
- SOLARE
- 土地面積
- 157.33㎡(47.59坪）
- 延床面積
- 108.23㎡(32.73坪)
販売価格
4,390
万円（税込）
月々返済
115,908
円
※金利0.600%、借入総額4,390万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
location
周辺環境
- JR近江八幡駅 徒歩8分
- ニチイキッズ近江八幡保育園 徒歩5分
- 八幡幼稚園 徒歩12分
- 八幡小学校 徒歩19分
- 八幡中学校 自転車8分
- アルプラザ近江八幡 徒歩10分
- 西川小児科医院 徒歩2分
- 小西医院 徒歩6分
- 関西みらい銀行 徒歩4分
- 滋賀銀行八幡鷹飼郵便局 徒歩6分
outline
物件概要
| 所在地 | 近江八幡市出町 |
|---|---|
| 交通 | JR「近江八幡」駅 600ｍ |
| 開発許可番号 | 近江八幡市指令開29第010469-1号 |
| 開発面積 | 1,267.46㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 宅地：3区画/新築一戸建て：１戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員12ｍ、6ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・個別プロパンガス・関西電力・市営水道 |
| その他特記事項 |
■水道加入金：100,100円(13∮)または138,600円(20∮) ■開発分担金：340,000円別途要 ■自治会入会金：2,000円■自治会費：1,000円／月 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の場合、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。 また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築滋建住02314号 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 備考 | 2023年3月完成 |
