商談中
YASUCITY
NISIGAWARA
野洲市西河原No.12
Find your own way of life in Shiga
with Seiwa Fudosan’s home.
opne
house
concept
コンセプト
収納力抜群で快適な家
太陽光発電・制震ダンパーが標準搭載の高性能住宅。
1階にはシューズクロークや洗面室収納があり、適材適所の収納で快適な暮らしを実現。2階にはウォークインクローゼットと広々バルコニーもあります。
point
こだわりポイント
room plan
間取り
- 建物
- decore
- 土地面積
- 155.86㎡(47.14坪)
- 延床面積
- 104.33㎡(31.55坪)
location
周辺環境
- JR野洲駅 車15分
- 西河原JA中主支店前バス停 徒歩3分
- あやめ保育所(本園) 徒歩15分
- 中主幼稚園 徒歩12分
- 中主小学校 徒歩7分
- 中主中学校 自転車7分
- フレンドマート中主店 徒歩7分
- 魚忠ママセンター 徒歩10分
- イオンタウン野洲 徒歩11分
- えとうクリニック 徒歩10分
- 野洲病院 車15分
- 滋賀銀行中主支店 徒歩5分
- 中主郵便局 徒歩4分
- 地球市民の森 車10分
- 希望が丘 車19分
outline
物件概要
| 所在地 | 野洲市西河原字四丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR「野洲」駅 5800ｍ |
| 開発許可番号 | 野洲市指令住開第000192号 |
| 開発面積 | 3,784.85㎡ |
| 総区画数 | 17区画 |
| 販売区画数 | 宅地:1区画 、 新築一戸建て：1戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％、80％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・個別プロパンガス・関西電力・市営水道（13φ） |
| その他特記事項 |
■設備分担金：351,100円別途要（水道13φの場合）、383,200円別途要（水道20φの場合） ■開発分担金：328,000円別途要 ■自治会入会金：40,000円別途要■自治会費：15,000円／年 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。 また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住03028号 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 備考 | 2024年7月完成 |
