2026年1月20日
【湖南市菩提寺/４LDK】駐車4台・落ち着いた和モダン空間の住まい
【湖南市菩提寺西/4LDK】駐車4台・落ち着いた和モダン空間の住まい
1,758万円
間取り ４LDK
土地面積 188.32㎡（登記）
建物面積 97.73㎡（登記）
築年月 1983年6月
住所 滋賀県湖南市菩提寺西１丁目
交通 ＪＲ草津線「石部」徒歩45分
●おすすめポイント
リノベーションならではの和モダンな印象
全室フローリングへ上張りをしているので現代の暮らしにあわせた
使いやすい間取りへ変更しています。
湖南市菩提寺西 広々としたカースペース付きの和モダンな雰囲気の一戸建て
JR草津線「石部」駅から徒歩約45分。
近隣には小学校やスーパーマーケット・ドラックストアなど生活に便利な施設がある
落ち着いた雰囲気のある地域となります。
全居室6帖以上の４LDKで使いやすい間取りでファミリー様にもぴったり◎
駐車は並列4台が停めることができる広々としたスペースがあるのも嬉しいポイントです♩
周辺環境
【教育施設】
・湖南市立菩提寺小学校（約450m/徒歩 約7分）
・湖南市立甲西北中学校（約3.6km/自転車 約20分）
・菩提寺優愛保育園モンチ（約650m/車 約2分）
【交通機関】
・JR草津線「石部」駅（約3.6km/車 約10分）
・JR東海道本線「野洲」駅（約9.3km/バス停「菩提寺西」から約25分）
【買物施設】
・フレンドマート 菩提寺西店（約750m/車 約2分）
・ローソン 甲西菩提寺店（約750m/車 2分）
・ツルハドラッグ 菩提寺店（約750m/車 約2分）
・三井アウトレットパーク 滋賀竜王(約5.6km/車 約9分）
【金融機関】
・滋賀銀行 菩提寺出張所（約450m/車 約1分）
【その他】
・甲西菩提寺郵便局（約450m/車 約1分）
・名神高速道路 西宮線 竜王IC(約5.6km/車 約9分）
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り
物件概要
所在地 滋賀県湖南市菩提寺西1丁目
価格 1,758万円
私道負担・道路 なし、南東4m幅（接道幅10m）
間取り ４LDK
土地面積 188.32㎡（登記）
建物面積 92.73㎡（登記）
建ぺい率・容積率 60％・200％
完成時期（築年月） 1983年6月
土地の権利形態 所有権
引渡可能時期 即引渡可
構造・工法 木造2階建
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：外壁・屋根・外構工事
現状 空き家
内覧・お問い合わせ（無料）
ご希望のお日にちなど、お気軽にお問い合わせください。
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、
湖南市屋外広告物条例、第8種許可地域
その他概要・特記事項 設備：公営水道、本下水、個別LPG
駐車場：カースペース
アクセスマップ
https://maps.app.goo.gl/HLDmkNdsKQm4Aynd6
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リユースせいわ
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