
2025年10月11日
【草津市新浜町/4LDK】落ち着いた印象の和モダン空間

【草津市新浜町/4LDK】二面彩光で日当たりも風通しも良好な一戸建て
2490万円(税込)

・おすすめポイント
JR瀬田駅から車で約9分、イオンモール草津が車で約5分で交通もお買い物にも便利な立地です♪
外壁内装・水回り設備は新品交換しているので、メンテナンスも不要!
草津市新浜町 二面彩光で日当たりも風通しも良好な一戸建て
東海道本線「瀬田」駅から徒歩26分。
全室6帖以上かつ二面彩光でどのお部屋も明るく風通しがよく気持ちよく過ごせます。
お庭には物置スペースも確保できるのでアウトドア用品の収納も。





周辺環境
【教育施設】
・草津市老上西小学校(約1.1km/徒歩約9分)
・草津市老上中学校(約2.2km/徒歩約19分)
・くさつ優愛保育園モンチ(約1.5km/車で約3分)
・琵琶湖くじら保育園(約650m/車で約2分)
【買物施設】
・ラ・ムー草津店(約900m/車で約3分)
・エディオン大津店(約1.4km/車で約4分)
・イオンモール草津(約1.8km/車で約6分)
・ファミリーマート大津代将軍店(約1.1km/車で約3分)
・セブンイレブン草津野路老上店(約2.0km/車で約6分)
・草津湯元 水春(約1.4km/車で約4分)
・アル・プラザ瀬田(約2.2km/車で約6分)
【交通機関】
・東海道本線「瀬田」駅(約2.9km/車で約9分)
・東海道本線「南草津」駅(約2.9lm/車で約9分)
・東海道本線「石山」駅(約4.5km/車で約17分)
【金融機関】
・滋賀銀行 南草津パーソナル(約2.1km/車で約6分)
・京都銀行 南草津店(約2.1km/車で約6分)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り

物件概要
所在地 滋賀県草津市新浜町21-13
価格 2,490万円(税込)
間取り 4LDKリビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階))
建物面積 104.48㎡(壁心)
土地面積 54.86㎡(公簿)共有持分1/1
駐車場 空有 (2台) 無料
築年数 1986年8月(築40年)
交通 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩26分
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩33分
建物構造 木造/2階建
接道状況 一方 ( 北 6.1m 公道 間口9.4m )
セットバック 無
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
国土法届出 不要
現況 空き家
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引渡し 相談
取引形態 売主
備考 リフォーム内容
キッチン新調・風呂新調・トイレ新調・給湯器新調
洗面化粧台新調・建具新調・フリーリング上張り
クロス全面張替え・建具新調・シロアリ防蟻工事(5年保証付)
外壁洗浄・駐車場拡張・ポスト新設
アクセスマップ
https://maps.app.goo.gl/5UUA9zCkjw2CrK2t9
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