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大津市土地「グリーンパーク下阪本2丁目」

更新日:
2019/06/23
次回更新予定日:
2019/07/07

コンセプト

大津市土地「グリーンパーク下阪本」コンセプト1

 

大津市土地「グリーンパーク下阪本」コンセプト2アクセス

 

分譲地付近にお住まいの方に、「下阪本」の住み心地について伺いました!

大津市土地「グリーンパーク下阪本」コンセプト3住み心地インタビュー

 

 

下阪本分譲地造成後現地写真

※造成完成後現地写真:2019年1月撮影

下阪本分譲地公園写真

※分譲地内に公園があるから小さなお子様も安心して遊ばせてあげられます:2019年1月撮影

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR唐崎駅

    JR唐崎駅

    歩14分

    約1120m

  • 京阪石坂線「穴太」駅

    京阪石坂線「穴太」駅

    歩13分

    約970m

  • 風の子保育園

    風の子保育園

    歩11分

    約830m

  • 唐崎幼稚園

    唐崎幼稚園

    歩27分

    約2140m

  • 唐崎小学校

    唐崎小学校

    歩22分

    約1770m

  • 唐崎中学校

    唐崎中学校

    歩17分

    約1290m

  • ドラッグ コスモス

    ドラッグ コスモス

    歩8分

    約600m

  • ハッピーテラダ

    ハッピーテラダ

    歩19分

    約1510m

  • 滝本病院

    滝本病院

    歩4分

    約270m

  • 琵琶湖病院

    琵琶湖病院

    歩20分

    約1570m

  • 下阪本郵便局

    下阪本郵便局

    歩10分

    約760m

  • 下阪本市民センター

    下阪本市民センター

    歩11分

    約850m

  • 滋賀銀行唐崎支店

    滋賀銀行唐崎支店

    歩20分

    約1580m

区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
2 135.24 ㎡ /  40.91 坪 1,021 万円(税込)
3 137.35 ㎡ /  41.54 坪 モデルハウス2,590 万円(税込)
4 152.36 ㎡ /  46.08 坪 1,339 万円(税込)
6 141.14 ㎡ /  42.69 坪 961 万円(税込)
9 160.75 ㎡ /  48.62 坪 1,411 万円(税込)
10 170.16 ㎡ /  51.47 坪 1,492 万円(税込)
13 137.38 ㎡ /  41.55 坪 モデルハウス2,890 万円(税込)
14 132.12 ㎡ /  39.96 坪 1,039 万円(税込)
15 129.35 ㎡ /  39.12 坪 1,017 万円(税込)
16 142.45 ㎡ /  43.09 坪 1,107 万円(税込)
17 151.74 ㎡ /  45.90 坪 1,170 万円(税込)
18 151.85 ㎡ /  45.93 坪 1,149 万円(税込)
20 158.50 ㎡ /  47.94 坪 1,296 万円(税込)

参考プラン

No.6 参考プランdecore[デコレ03]~建て得~

大津市土地「グリーンパーク下阪本2丁目」
販売価格
2,307.8 万円(税込)
月々返済
60,726

※借入条件

※価格は消費税8%時のものです。金利0.600%、借入総額2,300万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電搭載(建て得)
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 並列2台駐車可
土地面積
141.14 ㎡
 /  42.69 坪
土地価格
961 万円(税込み)
延床面積
94.39 ㎡
 /  28.54 坪
建物価格
1,346.8 万円(税込み)

間取り図1

間取り図2

イメージ・建物概要を表示する
  • お料理中も家族との会話が弾む対面キッチン
  • 増え続ける衣類もたっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼット

No.15 参考プランdecore[デコレ10]~建て得~

大津市土地「グリーンパーク下阪本2丁目」
販売価格
2,521.1 万円(税込)
月々返済
66,535

※借入条件

※価格は消費税8%時のものです。金利0.600%、借入総額2,520万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電搭載(建て得)
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • 並列3台駐車可(軽自動車含め)
  • タタミコーナー
土地面積
129.35 ㎡
 /  39.12 坪
土地価格
1,017 万円(税込み)
延床面積
105.99 ㎡
 /  32.06 坪
建物価格
1,504.1 万円(税込み)

間取り図1

間取り図2

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  • ダイニング・リビングを見渡せ、空間を広々と感じられるストレートLDK
  • 玄関側からもは入れて、急なお客様をお通しする際にも便利。
  • 収納や洗濯物干しのスペースもつくれるゆったり3帖の洗面室。

建売住宅

大津市建売住宅「グリーンパーク下阪本 3号地」

大津市建売住宅「グリーンパーク下阪本 3号地」

こちらの物件は現在販売中です!

販売価格
2,590 万円(税込)
月々返済
68,383

※借入条件

※価格は消費税8%時のものです。金利0.600%、借入総額2,590万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • ウォークインクローゼット
  • 外構工事付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
土地面積
137.35 ㎡
 /  41.54 坪
延床面積
101.02 ㎡
 /  30.55 坪

間取り図1

間取り図2

イメージ・建物概要を表示する
  • キッチンとダイニングが横並びだから、配膳や片付けが楽ちん♪
  • 天然木の風合いが美しい床材を使用。滑らかな感触が心地良い。
  • 造作だからこそ、お部屋の雰囲気にぴったり合うテレビボード
  • キッチンのカウンターは収納棚に。お気に入りの小物を飾って、お部屋をお洒落に演出。
  • 3帖分のウォークインクローゼットにはお洋服はもちろんスーツケースもしっかり収納。

※建築中のため、写真はイメージや弊社施工例です。

建物概要

■建築確認番号03242号 ■木造2階建て ■2019年6月初旬完成済み

大津市建売住宅「グリーンパーク下阪本13号地」

大津市建売住宅「グリーンパーク下阪本13号地」

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
2,890 万円(税込)
月々返済
76,304

※借入条件

※価格は消費税8%時のものです。金利0.600%、借入総額2,890万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 屋上庭園
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 外構工事付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
土地面積
137.38 ㎡
 /  41.55 坪
延床面積
105.98 ㎡
 /  32.05 坪

間取り図1

間取り図2

イメージ・建物概要を表示する
  • 雨を避けるためだけの屋根を、家族の絆を深める特別な空間に。
  • 車の心配がない屋上は、愛犬との遊び場にも。足を痛めないように芝部にするのもGood♪
  • お日様をたっぷり浴びる屋上で、お子様と一緒に野菜や花の手入れをする毎日も素敵。
  • 静かな夜は屋上で読書やおしゃべりを楽しむ、ゆったりとした時間を。
  • キッチンとダイニングが横並びだから、配膳や片付けが楽ちん♪
  • 3帖分のウォークインクローゼットにはお洋服はもちろんスーツケースもしっかり収納。
  • シューズクロークにベビーカーや外遊びのおもちゃも収納して、片付いた玄関をキープ♪

※建築中のため、写真はイメージや弊社施工例です。

 

建物概要

■建築確認番号03331号 ■木造2階建て ■2019年6月下旬完成予定

物件概要

所在地 大津市下阪本2丁目字南川原970番
交通 JR「唐崎」駅 1120m
開発許可番号 大津市指令未開開第30008号
開発面積 4,217.04㎡
総区画数 20区画
販売区画数 宅地:10区画 961万円(1区画)~1,492万円(1区画) /新築戸建:2戸
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(20φ)
その他特記事項 ■設備分担金:281,700円別途要 ■開発分担金:289,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでご購入頂いた場合は、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり ※8号地~12号地のみ、各区画3万円/坪を上乗せにて建築条件無での販売も致します。
取引態様 売主

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