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大津市土地「グリーンパーク下阪本2丁目」

更新日:
2021/06/21
次回更新予定日:
2021/07/05
大津市分譲地「グリーンパーク下阪本2丁目」メインイメージ2

コンセプト

大津市土地「グリーンパーク下阪本」コンセプト1

 

大津市土地「グリーンパーク下阪本」コンセプト2

 

分譲地付近にお住まいの方に、「下阪本」の住み心地について伺いました!

大津市土地「グリーンパーク下阪本」コンセプト3住み心地インタビュー

 

 

下阪本分譲地造成後現地写真

※造成完成後現地写真:2019年1月撮影

下阪本分譲地公園写真

※分譲地内に公園があるから小さなお子様も安心して遊ばせてあげられます:2019年1月撮影

 

■「グリーンパーク下阪本」への行き方

「下阪本2丁目南」の交差点で側側道へお入りください。

お車での通行も可能です。

 

 

■10号地測量図はこちら

 

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR唐崎駅

    JR唐崎駅

    歩14分

    約1120m

  • 京阪石坂線「穴太」駅

    京阪石坂線「穴太」駅

    歩13分

    約970m

  • 風の子保育園

    風の子保育園

    歩11分

    約830m

  • 唐崎幼稚園

    唐崎幼稚園

    歩27分

    約2140m

  • 唐崎小学校

    唐崎小学校

    歩23分

    約1770m

  • 唐崎中学校

    唐崎中学校

    歩17分

    約1290m

  • ドラッグ コスモス

    ドラッグ コスモス

    歩8分

    約600m

  • ハッピーテラダ

    ハッピーテラダ

    歩19分

    約1510m

  • ブランチ大津京

    ブランチ大津京

    車10分

    約3900m

  • 滝本病院

    滝本病院

    歩4分

    約270m

  • 琵琶湖病院

    琵琶湖病院

    歩20分

    約1570m

  • 下阪本郵便局

    下阪本郵便局

    歩10分

    約760m

  • 下阪本市民センター

    下阪本市民センター

    歩11分

    約850m

  • 滋賀銀行唐崎支店

    滋賀銀行唐崎支店

    歩20分

    約1580m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
10 170.16 ㎡ /  51.47 坪 1,492 万円(税込)
20 158.50 ㎡ /  47.94 坪 新築一戸建て2,980 万円(税込)

参考プラン

No.10 参考プランdecore[デコレ30-H]

販売価格
3,032.4 万円(税込)
月々返済
80,000

※借入条件

※金利0.600%、借入総額3,030万円、頭金2.4万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 制震ダンパー
  • 全室LED照明付き
  • 納戸
  • 駐車2台可
土地面積
170.16 ㎡
 /  51.47 坪
土地価格
1,492 万円(税込み)
延床面積
97.70 ㎡
 /  29.55 坪
建物価格
1,540.4 万円(税込み)

大津市土地「グリーンパーク下阪本」10号地参考プラン1F間取り図

大津市土地「グリーンパーク下阪本」10号地参考プラン2F間取り図

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  • 参考プラン施工例写真横並びキッチン 横並びのキッチン・ダイニングで配膳・片付けもラクラク ※写真は施工例
  • 草津市施工事例_ウォークインクローゼット_ 3帖の納戸はホールから出入りできるから、家族みんなで使えます。 ※写真は施工例
  • 太陽光発電イメージ 太陽光発電標準搭載で家計にも優しい暮らしを実現。 ※写真は弊社施工例
  • 仕様_熱交気調システム(第1種) 24時間換気は第1種。冷暖房時には室内の温度を保ったまま換気し、コストを抑えます。
  • 制震ダンパーMAMORYイメージ 60年続く制震効果!制震ダンパーが標準装備で地震にも強い安心の家 ※画像はイメージ

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建売住宅

大津市建売住宅「グリーンパーク下阪本 20号地」

大津市新築一戸建て_下阪本20_リビング

こちらの物件は現在販売中です!

販売価格
2,980 万円(税込)
月々返済
78,680

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,980万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw
  • 制震ダンパー
  • 全室LED照明付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • シューズクローク
  • 外構工事費込み
  • 駐車2台可
土地面積
158.50 ㎡
 /  47.94 坪
延床面積
104.34 ㎡
 /  31.56 坪

大津市新築一戸建て「グリーンパーク下阪本」20号地間取り図1F

大津市新築一戸建て「グリーンパーク下阪本」20号地間取り図2F

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  • 大津市新築一戸建て_下阪本20_リビング かっこよくて落ち着ける、ヴィンテージテイストの空間
  • 大津市新築一戸建て_下阪本20_ダイニング 回遊動線で家事効率の良いキッチン。水回りや玄関に近く、スムーズに動けます。
  • キッチンのフレームシェルフは収納としてだけではなくインテリアとしてもお洒落
  • 大津市新築一戸建て_下阪本20_リビングドア リビングドアもクラフトレーベルのブラックオークでカッコよく。
  • 大津市新築一戸建て_下阪本20_玄関収納 アウトドア用品やコート類をSCLに収納すれば、汚れを室内に持ち込みません
  • 下阪本20新築一戸建て_完成予想パース_2階ホール 2階のフリースペースに机や棚を置けば、共有の書斎や収納スペースにも ※画像はイメージパース
  • 大津市新築一戸建て_下阪本20_外観 ダークトーンの外壁を張り分け、個性的でお洒落な外観に。

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建物概要

■建築確認番号:第R02確認建築滋建住01717号 ■木造2階建て ■2021年2月末完成

物件概要

所在地 大津市下阪本2丁目字南川原970番
交通 JR「唐崎」駅 1120m
開発許可番号 大津市指令未開開第30008号
開発面積 4,217.04㎡
総区画数 20区画
販売区画数 宅地:1区画 / 新築一戸建て:1戸
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(20φ)
その他特記事項 ■設備分担金:281,700円別途要 ■開発分担金:289,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでご購入頂いた場合は、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)

10号地測量図はこちら
建築条件 あり ※8号地~12号地のみ、各区画3万円/坪を上乗せにて建築条件無での販売も致します。
取引態様 売主

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