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大津市土地「のぞみが丘・関津」

更新日:
2020/11/29
次回更新予定日:
2020/12/13
関津メインイメージ2

コンセプト

自然豊かな大津市関津。
この地に新しく誕生する「のぞみが丘」は総84区画の大型分譲地です。

 

緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。

 

また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか?

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ1 大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ2 大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ3

 

 

 

大津市土地「のぞみが丘関津」全体区画図

 

 

 

 

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット1大型分譲地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット2広い宅地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット3公園が近い

 

「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト1_関津の住み心地_平日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト2_関津の住み心地_休日

 

 

分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました!

 

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト3_関津_お住まいの方の声

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR石山駅

    JR石山駅

    車20分

    約7900m

  • 京阪石山寺駅

    京阪石山寺駅

    車16分

    約6400m

  • 田上保育園

    田上保育園

    車8分

    約2900m

  • 田上幼稚園

    田上幼稚園

    歩5分

    約400m

  • 田上小学校

    田上小学校

    歩12分

    約950m

  • 田上中学校

    田上中学校

    自転車17分

    約3300m

  • エフ・マーケットもみじヶ丘店

    エフ・マーケットもみじヶ丘店

    歩11分

    約840m

  • フレンドマート南郷店

    フレンドマート南郷店

    車8分

    約3200m

  • 滋賀銀行田上代理店

    滋賀銀行田上代理店

    歩12分

    約890m

  • 関ノ津郵便局

    関ノ津郵便局

    歩10分

    約800m

  • もみじが丘診療所

    もみじが丘診療所

    歩11分

    約830m

  • 吉徳医院

    吉徳医院

    歩11分

    約860m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
1 206.93 ㎡ /  62.59 坪 1,140 万円(税込)
4 204.26 ㎡ /  61.78 坪 1,160 万円(税込)
5 204.20 ㎡ /  61.77 坪 1,150 万円(税込)
8 228.82 ㎡ /  69.21 坪 1,290 万円(税込)
10 199.42 ㎡ /  60.32 坪 1,190 万円(税込)
11 219.43 ㎡ /  66.37 坪 1,250 万円(税込)
12 226.04 ㎡ /  68.37 坪 1,290 万円(税込)
15 203.15 ㎡ /  61.45 坪 1,190 万円(税込)
16 174.61 ㎡ /  52.81 坪 930 万円(税込)
19 165.97 ㎡ /  50.20 坪 840 万円(税込)
21 157.76 ㎡ /  47.72 坪 790 万円(税込)
22 157.71 ㎡ /  47.70 坪 790 万円(税込)
23 157.79 ㎡ /  47.73 坪 790 万円(税込)
26 211.23 ㎡ /  63.89 坪 990 万円(税込)
28 165.11 ㎡ /  49.94 坪 860 万円(税込)
29 166.12 ㎡ /  50.25 坪 910 万円(税込)
30 175.47 ㎡ /  53.07 坪 940 万円(税込)
31 198.43 ㎡ /  60.02 坪 1,060 万円(税込)
32 199.81 ㎡ /  60.44 坪 1,090 万円(税込)
33 189.65 ㎡ /  57.36 坪 1,040 万円(税込)
34 182.14 ㎡ /  55.09 坪 980 万円(税込)
35 164.20 ㎡ /  49.67 坪 930 万円(税込)
36 165.09 ㎡ /  49.93 坪 新築一戸建て2,580 万円(税込)
39 189.06 ㎡ /  57.19 坪 790 万円(税込)
40 189.38 ㎡ /  57.28 坪 780 万円(税込)
42 203.17 ㎡ /  61.45 坪 1,060 万円(税込)
44 199.48 ㎡ /  60.34 坪 1,120 万円(税込)
45 222.54 ㎡ /  67.31 坪 1,190 万円(税込)
46 223.10 ㎡ /  67.48 坪 1,210 万円(税込)
48 226.31 ㎡ /  68.45 坪 1,090 万円(税込)
50 189.56 ㎡ /  57.34 坪 990 万円(税込)
51 185.60 ㎡ /  56.14 坪 920 万円(税込)
52 177.35 ㎡ /  53.64 坪 990 万円(税込)
54 180.74 ㎡ /  54.67 坪 1,010 万円(税込)
55 171.29 ㎡ /  51.81 坪 970 万円(税込)
59 172.00 ㎡ /  52.03 坪 970 万円(税込)
61 169.93 ㎡ /  51.40 坪 960 万円(税込)
63 207.42 ㎡ /  62.74 坪 1,230 万円(税込)
66 188.64 ㎡ /  57.06 坪 新築一戸建て2,980 万円(税込)
68 171.77 ㎡ /  51.96 坪 890 万円(税込)
70 208.80 ㎡ /  63.16 坪 1,070 万円(税込)
71 210.65 ㎡ /  63.72 坪 1,080 万円(税込)
72 214.12 ㎡ /  64.77 坪 1,120 万円(税込)
75 166.58 ㎡ /  50.39 坪 890 万円(税込)
76 162.08 ㎡ /  49.02 坪 910 万円(税込)
77 162.07 ㎡ /  49.02 坪 910 万円(税込)
78 162.29 ㎡ /  49.09 坪 910 万円(税込)
79 162.43 ㎡ /  49.13 坪 新築一戸建て2,840 万円(税込)
80 162.54 ㎡ /  49.16 坪 910 万円(税込)
81 162.76 ㎡ /  49.23 坪 910 万円(税込)
82 162.82 ㎡ /  49.25 坪 910 万円(税込)
83 158.32 ㎡ /  47.89 坪 900 万円(税込)

参考プラン

No.22 参考プランdecore[デコレ30-I]

参考プランイメージ_施工例_対面キッチン2
販売価格
2,237.8 万円(税込)
月々返済
58,878

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,230万円、頭金7.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車2台可
  • 制震ダンパー
土地面積
157.71 ㎡
 /  47.70 坪
土地価格
790 万円(税込み)
延床面積
97.70 ㎡
 /  29.55 坪
建物価格
1,447.8 万円(税込み)

大津市土地「のぞみが丘関津」22参考プラン間取り図1F

イメージ・建物概要を表示する
  • 参考プランイメージ_施工例_対面キッチン2 お料理中も家族との会話を楽しめる対面キッチン ※写真は弊社施工例
  • 参考プランウォークインクローゼット 3帖の大容量クローゼットでスーツケース等かさばるものもしっかり収納。※写真は弊社施工例

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建売住宅

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津36号地」

大津市関津_新築一戸建て_パントリー

こちらの物件は現在販売中です!

販売価格
2,580 万円(税込)
月々返済
68,119

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,580万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電8.00kw
  • エネファーム
  • 床暖房2ヶ所
  • 全室LED照明付き
  • 駐車4台可
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • 外構工事付き
  • 熱交気調システム(第1種)
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • エアコン2台付き
  • カップボード付き
土地面積
165.09 ㎡
 /  49.93 坪
延床面積
104.33 ㎡
 /  31.55 坪

大津市新築一戸建て「のぞみが丘関津」36号地間取り図2F

イメージ・建物概要を表示する
  • 大津市関津_新築一戸建て_パントリー スムーズな動線を確保できるアイランドキッチンで家族一緒にお料理。 
  • 大津市関津_新築一戸建て_飾り棚 レンガ調のクロスがお洒落なキッチン。飾り棚に好きな雑貨を飾るのも素敵。
  • 大津市関津_新築一戸建て_LDK キッチン横には食品のストックに便利なパントリー。たっぷり買い置きしても大丈夫
  • 大津市関津_新築一戸建て_シューズクローク ベビーカーやゴルフバッグも収納できる広々シューズクローク 
  • 大津市関津_新築一戸建て_ウォークインクローゼット ウォークインクローゼットはたっぷり3帖。寝室はいつもすっきり。 
  • 大津市関津_新築一戸建て_外観 シンプルな片流れのシルエットが青空に映える

建物概要

■建築確認番号:第R02確認建築滋建住00355号 ■木造2階建て ■2020年9月完成 

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津66号地」

大津市関津_新築一戸建て_ハイサッシ

こちらの物件は現在販売中です!

販売価格
2,980 万円(税込)
月々返済
78,680

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,980万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • エアコン2台付き
  • 外構工事付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • 畳コーナー
  • ウッドデッキ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
土地面積
188.64 ㎡
 /  57.06 坪
延床面積
118.41 ㎡
 /  35.81 坪

大津市新築建売住宅「のぞみが丘関津」66号地間取り図1F

大津市新築建売住宅「のぞみが丘関津」66号地間取り図2F

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  • 大津市関津_新築一戸建て_広々リビング 広々LDK。家族が繋がりながらも、それぞれの時間を楽しむことができます。
  • 大津市関津_新築一戸建て_ハイサッシ ウッドデッキへの窓は天井いっぱいの高さがあり、一層一体感のある空間に。
  • 大津市関津_新築一戸建て_ウッドデッキ 道路から見えない中庭の広々ウッドデッキはアウトドアリビング。BBQやティータイムを楽しもう♪ 
  • 大津市関津_新築一戸建て_見せる筋交い あえて見せる筋交いがお洒落!木の暖かみも感じる空間に。
  • 大津市関津_新築一戸建て_パナソニックキッチンのヴィンテージメタル キッチンはパナソニックのヴィンテージメタル!タイル調のクロスと合わせてナチュラルヴィンテージに雰囲気に。
  • 大津市関津_新築一戸建て_スタディーコーナー ダイニングのカウンターはお子様のダイニング学習や、PC仕事にピッタリ。
  • 大津市関津_新築一戸建て_手洗い 2階に設けた洗面室とは別に、1階にも手洗い洗面を設けることで、清潔さをキープ。
  • 大津市関津_新築一戸建て_タタミコーナー イマドキ子育て世代にも嬉しい、お子様のお昼寝や遊び場になる和室。
  • 大津市関津_新築一戸建て_子ども部屋 こども部屋にはカウンターを設置。椅子を置けば、勉強スペースに。
  • 大津市関津_新築一戸建て_板張り外観 外壁の一部を無垢の板張りに。時を経るごとに味わいを増す経年美を楽しめます。

完成予想を360度で見てみよう!

 

既に完成済みですが、完成予想パースと、実際の写真を比較してみると、パースの再現度の高さが良くわかります。

弊社ではVRを活用し、間取りをリアルに確認しながらの家づくりをご提案しています。

建物概要

■建築確認番号:第H31確認建築滋建住03689号 ■木造2階建て ■2020年7月末完成 

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津68号地」

横並びキッチン_家事ラク_参考プラン

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
2,130 万円(税込)
月々返済
56,238

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,130万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電搭載(建て得)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 並列2台駐車可
  • 一次エネルギー消費量等級5
土地面積
171.77 ㎡
 /  51.96 坪
延床面積
79.48 ㎡
 /  24.04 坪

大津市建売住宅「のぞみが丘関津」68間取り図1F

イメージ・建物概要を表示する
  • 横並びキッチン_家事ラク_参考プラン 横並びのキッチンだから、配膳や後片付けも楽チン♪
  • 間取り横写真_将来間仕切り子ども部屋 2階洋室は、お子様の成長に合わせて間取りを変える将来間仕切りを採用
  • 参考プランウォークインクローゼット 3帖分のウォークインクローゼットは、お洋服はもちろんスーツケース等もしっかり収納♪

建物概要

■建築確認番号03534号 ■木造2階建て ■2021年3月完成予定

※建築予定の為、使用している画像は、弊社施工例やイメージです。

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津79号地」

大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_リビング

こちらの物件は現在販売中です!

販売価格
2,840 万円(税込)
月々返済
74,984

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,840万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 屋上庭園
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • エアコン付き
  • 外構工事付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
土地面積
162.43 ㎡
 /  49.13 坪
延床面積
110.12 ㎡
 /  33.30 坪

大津市建売住宅「のぞみが丘関津」79号地間取り図1F

大津市建売住宅「のぞみが丘関津」79号地間取り図2Fと屋上

イメージ・建物概要を表示する
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_リビング シアターコーナーのあるリビング。映画鑑賞やスポーツ観戦を、大迫力で楽しめます♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_シアターコーナー 壁と天井にプロジェクター用クロスを施工しているので、直接投影が可能です。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_屋上庭園 自然豊かな大型団地の「のぞみが丘」では屋上からの眺望も良し!開放感抜群です♪
  • 屋上庭園イメージ写真_ホームシアター 夜は屋上でもホームシアターを楽しめます。家族で贅沢なひとときを。※写真はイメージです。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_北欧ナチュラルなダイニング 清潔感ある白×アカシア材のフローリングで北欧ナチュラルな可愛いダイニング♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_玄関収納 玄関の収納にはコートや雨具をかけられます。外出時にサッと羽織れて便利です♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_ウォークインクローゼット バルコニーと繋がるウォークインクローゼット。乾いた洗濯物をすぐ収納できる家事ラク動線です♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_シューズクローク 階段下のスペースはシューズクロークとして活用。お子様の外遊びのおもちゃもここへ。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_トイレ 1階、2階と2ヶ所あるトイレ。2階のトイレは屋上から近いのも嬉しいですね。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_外観 並列3台駐車も可能な広いお庭。宅地の2面が道路に面し、風通しの良い立地です。

ご自宅からお気軽に【WEB見学会】開催中!

建物概要

■建築確認番号:第H31確認建築滋建住01228号 ■木造2階建て ■2020年01月完成

物件概要

所在地 滋賀県大津市関津4丁目
交通 JR「石山」駅 7900m / 京阪「石山寺」駅 6400m
開発許可番号 大津市指令都開開第20046-2号
開発面積 118,991.26㎡
総区画数 84区画
販売区画数 宅地:48区画  / 新築戸建て:4戸
地目 宅地
用途地域 工業地域 ※「琵琶湖スマートコモンズ地区」地区計画
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(20φ)
その他特記事項 ■水道負担金:129,400円別途要 ■開発分担金:351,000円別途要 ■自治会建設基金:150,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の場合、西和不動産の建築条件付き宅地につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり ※建築条件無の場合は、各区画100万円を上乗せにて販売致します。
取引態様 売主:西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(8)第1972号

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