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大津市土地「のぞみが丘・関津1期」

更新日:
2019/05/19
次回更新予定日:
2019/06/02

コンセプト

自然豊かな大津市関津。
この地に新しく誕生する「のぞみが丘」は総84区画の大型分譲地です。

 

緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。

 

また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか?

 

  

 

 

 

大津市土地「のぞみが丘関津」全体区画図

 

 

 

 

 

 

「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト1_関津の住み心地_平日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト2_関津の住み心地_休日

 

 

分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました!

 

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト3_関津_お住まいの方の声

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR石山駅

    JR石山駅

    車24分

    約7900m

  • 京阪石山寺駅

    京阪石山寺駅

    車16分

    約6400m

  • 田上保育園

    田上保育園

    車9分

    約2900m

  • 田上幼稚園

    田上幼稚園

    歩5分

    約400m

  • 田上小学校

    田上小学校

    歩12分

    約950m

  • 田上中学校

    田上中学校

    自転車17分

    約3300m

  • エフマート

    エフマート

    歩11分

    約840m

  • スター田上店

    スター田上店

    車9分

    約2700m

  • 滋賀銀行田上代理店

    滋賀銀行田上代理店

    歩12分

    約890m

  • 関ノ津郵便局

    関ノ津郵便局

    歩10分

    約800m

  • もみじが丘診療所

    もみじが丘診療所

    歩11分

    約830m

  • 吉徳医院

    吉徳医院

    歩11分

    約860m

区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
47 198.73 ㎡ /  60.11 坪 1,077 万円(税込)
48 226.31 ㎡ /  68.45 坪 1,095 万円(税込)
49 220.89 ㎡ /  66.81 坪 996 万円(税込)
50 189.56 ㎡ /  57.34 坪 994 万円(税込)
51 185.60 ㎡ /  56.14 坪 974 万円(税込)
52 177.35 ㎡ /  53.64 坪 959 万円(税込)
53 172.78 ㎡ /  52.26 坪 モデルハウス建設予定 万円(税込)
54 180.74 ㎡ /  54.67 坪 1,017 万円(税込)
55 171.29 ㎡ /  51.81 坪 909 万円(税込)
56 171.59 ㎡ /  51.90 坪 モデルハウス建設予定 万円(税込)
57 172.06 ㎡ /  52.04 坪 900 万円(税込)
58 171.74 ㎡ /  51.95 坪 966 万円(税込)
59 172.00 ㎡ /  52.03 坪 916 万円(税込)
60 175.04 ㎡ /  52.94 坪 1,011 万円(税込)
61 169.93 ㎡ /  51.40 坪 956 万円(税込)
63 207.42 ㎡ /  62.74 坪 1,211 万円(税込)
64 283.23 ㎡ /  85.67 坪 1,199 万円(税込)
65 204.51 ㎡ /  61.86 坪 980 万円(税込)
66 188.64 ㎡ /  57.06 坪 947 万円(税込)
67 174.04 ㎡ /  52.64 坪 モデルハウス建設予定 万円(税込)
68 171.77 ㎡ /  51.96 坪 889 万円(税込)
69 207.89 ㎡ /  62.88 坪 1,088 万円(税込)
70 208.80 ㎡ /  63.16 坪 1,074 万円(税込)
71 210.65 ㎡ /  63.72 坪 1,083 万円(税込)
72 214.12 ㎡ /  64.77 坪 1,121 万円(税込)
73 215.39 ㎡ /  65.15 坪 1,140 万円(税込)
74 202.14 ㎡ /  61.14 坪 1,101 万円(税込)
75 166.58 ㎡ /  50.39 坪 927 万円(税込)
76 162.08 ㎡ /  49.02 坪 912 万円(税込)
77 162.07 ㎡ /  49.02 坪 912 万円(税込)
78 162.29 ㎡ /  49.09 坪 916 万円(税込)
79 162.43 ㎡ /  49.13 坪 904 万円(税込)
80 162.54 ㎡ /  49.16 坪 915 万円(税込)
81 162.76 ㎡ /  49.23 坪 916 万円(税込)
82 162.82 ㎡ /  49.25 坪 918 万円(税込)
83 158.32 ㎡ /  47.89 坪 886 万円(税込)

参考プラン

No.83 参考プランdecore[デコレ]

大津市土地「のぞみが丘・関津1期」
販売価格
2,497 万円(税込)
月々返済
65,743

※借入条件

※価格は消費税8%時のものです。金利0.600%、借入総額2,490万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.36kw相当
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • 畳コーナー
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 駐車2台可
土地面積
158.32 ㎡
 /  47.89 坪
土地価格
886 万円(税込み)
延床面積
108.48 ㎡
 /  32.81 坪
建物価格
1,611 万円(税込み)

間取り図1

間取り図2

イメージ・建物概要を表示する
  • お料理中も家族との会話を楽しめる対面キッチン
  • 玄関から直接キッチンに入れるから、たくさんお買い物した後の片付けも楽チン♪
  • リビングから続くタタミコーナーでのんびり。カウンター付きで勉強スペースにも。
  • 家族が自然と顔を合わせるリビング階段なら、お子様の様子が気になる親御様も安心
  • ベビーカーやゴルフバッグもラクラク収納できるシューズクローク

建売住宅

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津 56号地」

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津 56号地」

こちらの物件は現在販売中です!

販売価格
2,590 万円(税込)
月々返済
68,383

※借入条件

※価格は消費税8%時のものです。金利0.600%、借入総額2,590万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.36kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • ファミリークローゼット
  • 外構工事付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
土地面積
171.59 ㎡
 /  51.90 坪
延床面積
101.02 ㎡
 /  30.55 坪

間取り図1

間取り図2

イメージ・建物概要を表示する
  • モノトーンで統一されたリビングは、カーテンやタペストリーでアクセントをつけてもお洒落
  • 横並びのキッチン・ダイニングで配膳や後片付けも楽々♪
  • リビングドアの横のデコ窓。キッチンに居ながら2階へ上がるお子様の様子が見えるから、リビング階段じゃなくても安心。
  • キッチンに設けたカウンターは、料理の合間のPC仕事や調べものスペースにピッタリ
  • 玄関にはIKEAで揃えたシンプルかわいい収納ボックス♪
  • シューズクロークの壁紙は「ウォーリーを探せ」!狭いスペースこそ、遊び心の見せ所!?
  • キッチンのリモコンニッチの壁面はマグネット。家族の予定やレシピをペタペタ♪
  • 洗面室に設けた収納棚。可動棚だから、置くものに合わせて高さの調整が可能で便利です
  • トイレにはトイレットペーパーや洗剤類のストックが出来る収納スペースを設けました。
  • ファミリークロークに家族の着替えをまとめて収納して、家事の時短を実現♪

建物概要

■建築確認番号03023号 ■木造2階建て ■2019年4月末完成済み

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津68号地」

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津68号地」

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
2,100 万円(税込)
月々返済
55,446

※借入条件

※価格は消費税8%時のものです。金利0.600%、借入総額2,100万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電搭載(建て得)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 並列2台駐車可
  • 一次エネルギー消費量等級5
土地面積
171.77 ㎡
 /  51.96 坪
延床面積
79.48 ㎡
 /  24.04 坪

間取り図1

間取り図2

イメージ・建物概要を表示する
  • 横並びのキッチンだから、配膳や後片付けも楽チン♪
  • 2階洋室は、お子様の成長に合わせて間取りを変える将来間仕切りを採用
  • 3帖分のウォークインクローゼットは、お洋服はもちろんスーツケース等もしっかり収納♪

建物概要

■建築確認番号03534号 ■木造2階建て ■2019年9月完成予定

※完成前の為、使用している画像は、弊社施工例やイメージです。

物件概要

所在地 滋賀県大津市関津4丁目
交通 JR「石山」駅 7900m / 京阪「石山寺」駅 6400m
開発許可番号 大津市指令都開開第20046-2号
開発面積 118,991.26㎡
総区画数 84区画
販売区画数 宅地:33区画 886万円(1区画)~1,211万円(1区画) / 新築戸建て:1戸 2,590万円(税込)
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(20φ)
その他特記事項 ■水道負担金:120,100円別途要 ■開発分担金:351,000円別途要 ■自治会建設基金:150,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の場合、西和不動産の建築条件付き宅地につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり ※建築条件無の場合は、各区画3万円/坪を上乗せにて販売致します。
取引態様 売主:西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(8)第1972号

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