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野洲市土地「小篠原台」

更新日:
2020/11/22
次回更新予定日:
2020/12/06
西和不動産分譲地メインイメージ

コンセプト

「小篠原台」は総152区画の大型分譲地!

弊社の分譲区画6区画はすべて60坪以上&角地

日当たり良好の広々としたお庭のある暮らしを始めませんか?

 

 

アクセス・周辺

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  • JR野洲駅

    JR野洲駅

    車5分

    約1800m

  • さくらばさまこども園

    さくらばさまこども園

    歩27分

    約2100m

  • 野洲幼稚園

    野洲幼稚園

    歩27分

    約2100m

  • 野洲小学校

    野洲小学校

    歩22分

    約1700m

  • 野洲中学校

    野洲中学校

    歩5分

    約400m

  • アルプラザ野洲店

    アルプラザ野洲店

    歩17分

    約1300m

  • ウエルシア野洲小篠原店

    ウエルシア野洲小篠原店

    歩10分

    約800m

  • 野洲病院

    野洲病院

    車5分

    約1800m

  • なかにし耳鼻咽頭科

    なかにし耳鼻咽頭科

    車4分

    約1300m

  • ちかもち内科医院

    ちかもち内科医院

    車5分

    約1700m

  • 野洲市役所

    野洲市役所

    車4分

    約1500m

  • 野洲郵便局

    野洲郵便局

    車6分

    約2400m

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区 画

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区画番号 土地面積 販売価格
108 203.24 ㎡ /  61.48 坪 1,950 万円(税込)
109 203.04 ㎡ /  61.41 坪 2,150 万円(税込)
122 201.28 ㎡ /  60.88 坪 1,930 万円(税込)
123 209.58 ㎡ /  63.39 坪 2,040 万円(税込)
124 203.74 ㎡ /  61.63 坪 2,033 万円(税込)
125 200.34 ㎡ /  60.60 坪 2,060 万円(税込)

参考プラン

No.108 参考プランSOLARE

施工例_共働き_スタディコーナー
販売価格
3,651.5 万円(税込)
月々返済
96,370

※借入条件

※金利0.600%、借入総額3,650万円、頭金1.5万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 制震装置ダンパー
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 並列3台駐車可
土地面積
203.24 ㎡
 /  61.48 坪
土地価格
1,950 万円(税込み)
延床面積
105.98 ㎡
 /  32.05 坪
建物価格
1,701.5 万円(税込み)

野洲市「小篠原台」108号地参考プラン間取り図1F

野洲市「小篠原台」108号地参考プラン間取り図2F

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  • 施工例_共働き_スタディコーナー リビングはお子様のリビング学習や在宅仕事にピッタリのカウンター付 ※写真は弊社施工例
  • 施工事例_守山市_家事育で家族仲良く暮らす家_共有収納 1階の大容量収納にコートやバッグを収納すれば外出時の準備もスムーズ ※写真は弊社施工例
  • 栗東市施工事例_川辺_耐震モデルハウス_ウォークインクローゼット2 ホールから出入りできるWIC。家族で共有できる使い勝手のいい間取り。※写真は弊社施工例

参考プランの完成予想パースをVRで体験!

■108号地:参考プラン/リビング

No.122 参考プランdecore[デコレ30-I]

参考プランイメージ_施工例_対面キッチン2
販売価格
3,377.8 万円(税込)
月々返済
88,977

※借入条件

※金利0.600%、借入総額3,370万円、頭金7.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 全室LED照明付き
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 2台駐車可
  • ウォークインクローゼット
  • 制震ダンパー
土地面積
201.28 ㎡
 /  60.88 坪
土地価格
1,930 万円(税込み)
延床面積
97.70 ㎡
 /  29.55 坪
建物価格
1,447.8 万円(税込み)

野洲市「小篠原台」122号地参考プラン間取り図1F

野洲市「小篠原台」122号地参考プラン間取り図2F

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  • 参考プランイメージ_施工例_対面キッチン2 お料理しながら家族との会話を楽しめる対面キッチン。 ※写真は弊社施工例
  • 参考プランウォークインクローゼット 3帖のウォークイン。お洒落好きなご夫婦の衣類もたっぷり収納。※写真は弊社施工例

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建売住宅

物件概要

所在地 野洲市小篠原
交通 JR「野洲」駅 1800m
開発許可番号 野洲市指令住開第000159号
開発面積 76,482.24㎡
総区画数 152
販売区画数 6
地目 田(造成工事完了後、宅地に変更予定)
用途地域 市街化調整区域 ※「小篠原台」地区計画
建ぺい率/容積率 50% / 80%
道路 幅員6mアスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・市営水道・都市ガス・関西電力または大阪ガス電気
その他特記事項 ■水道加入金:68,000円(13φの場合)または134,000円(20φの場合)別途要 ■開発分担金:310,000円別途要
■自治会費:12,000円/年■自治会加入金:30,000円
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の場合、西和不動産の建築条件付きにつき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり
取引態様 売主 ※事業主:株式会社ユース

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