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野洲市土地「グリーンパーク西河原2期」

更新日:
2024/06/16
次回更新予定日:
2024/06/30

コンセプト

グリーンパーク西河原_子育てファミリーにうれしい街

小学校まで徒歩7分の街

子育てファミリーにうれしい「小学校が近い街」。
学校が近いと、遊びや習い事、家族との時間も長くとれる。
6年間も通う場所だから、家族のライフスタイルも変わってきます。

 

登下校も安心_イメージ

 

西河原分譲地コンセプト_イメージ2

 

朝も家族でゆっくり_イメージ

 

野洲市西河原の住み心地は?

「グリーンパーク西河原1期」にご入居されている方のリアルな声をご紹介!
※西河原1期は2期から約400mの距離にあります。

野洲市西河原の住み心地_1 野洲市西河原の住み心地_2 野洲市西河原の住み心地_3

 

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR野洲駅

    JR野洲駅

    車15分

    約5800m

  • 西河原JA中主支店前バス停

    西河原JA中主支店前バス停

    徒歩3分

    約170m

  • あやめ保育所(本園)

    あやめ保育所(本園)

    歩15分

    約1200m

  • 中主幼稚園

    中主幼稚園

    歩12分

    約900m

  • 中主小学校

    中主小学校

    歩7分

    約550m

  • 中主中学校

    中主中学校

    自転車7分

    約1400m

  • フレンドマート中主店

    フレンドマート中主店

    歩7分

    約550m

  • 魚忠ママセンター

    魚忠ママセンター

    歩10分

    約750m

  • イオンタウン野洲

    イオンタウン野洲

    歩11分

    約850m

  • えとうクリニック

    えとうクリニック

    歩10分

    約750m

  • 野洲病院

    野洲病院

    車15分

    約5800m

  • 滋賀銀行中主支店

    滋賀銀行中主支店

    歩5分

    約350m

  • 中主郵便局

    中主郵便局

    歩4分

    約250m

  • 地球市民の森

    地球市民の森

    車10分

    約4000m

  • 希望が丘

    希望が丘

    車19分

    約7300m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
11 165.19 ㎡ /  49.96 坪 1,360 万円(税込)
12 155.86 ㎡ /  47.14 坪 3,330 万円(税込)

参考プラン

No.11参考プランdecore[デコレ30-U]

守山市新築一戸建て_播磨田35_LDK
販売価格
3,078.8 万円(税込)
月々返済
81,056

※借入条件

※借入条件 ※金利0.600%、借入総額3,070万円、頭金8.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.4kw相当
  • 制震ダンパー
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • 2台駐車可
  • シューズクローゼット
土地面積
165.19 ㎡
 /  49.96 坪
土地価格
1,360 万円(税込み)
延床面積
97.70 ㎡
 /  29.55 坪
建物価格
1,718.8 万円(税込み)

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  • 守山市新築一戸建て_播磨田35_キッチン 洗面室とリビング、どちらにも動けるキッチン。お料理とお洗濯を同時にこなせます。※写真は弊社施工例
  • 野洲市施工事例_2階リビング_シューズクローゼット 2帖のシューズクローク。家族みんなの靴類がたっぷり収納出来ます。 ※写真は弊社施工例
  • 太陽光発電搭載新築一戸建て_イメージ 太陽光発電標準搭載で家計にも優しい暮らしを実現。 ※写真は弊社施工例
  • 制震ダンパーMAMORYイメージ 制震ダンパーも標準装備。地震から家族を守ってくれる安心の家 ※画像はイメージ
  • 太陽光発電イメージ 太陽光発電で電気をお得に。※写真はイメージ

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建売住宅

野洲市建売住宅「グリーンパーク西河原12号地」

西和不動産施工事例_LDK

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
3,330 万円(税込)
月々返済
87,921

※借入条件

金利0.600%、借入総額3,330万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電8.04kw
  • 制震ダンパー
  • 耐震等級3
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付
  • 駐車2台可
  • カップボード付
  • 一次エネルギー消費量等級6
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 2階トイレ付
  • オール電化
  • 外構工事付
  • エアコン2台付
土地面積
155.86 ㎡
 /  47.14 坪
延床面積
104.33 ㎡
 /  31.55 坪

西河原12モデルハウス間取り1階

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  • LDKは16.5帖。キッチンとダイニング、リビングがまっすぐで、見渡せます!※写真は施工事例
  • 西河原16 シューズクローク シューズクローク。可動棚なので、収納するものに合わせて高さを変えられて便利です!※写真は施工事例
  • 西和不動産施工事例_キッチンから洗面室 キッチンからすぐに洗面室・脱衣室に行ける家事ラク動線。※写真は施工事例
  • 奥行きのあるバルコニー。布団なども干せます。
  • 子ども部屋にもクローゼット完備 ※写真は当社施工例
  • 栗東市建売住宅_川辺3_耐震モデルハウス_洗面室と脱衣室 洗面室と脱衣室を分けて快適な生活を。※写真は施工事例
  • 施工事例 ウォークインクローゼット 2階にはウォークインクローゼットを2つ設け、家族分の洋服などをたっぷり収納。※写真は施工事例
  • 出庭 洗面室 洗面室には広々とした収納スペースがあるので、便利です。※写真は施工事例
  • LDKにはリビング学習やリモートワークが出来るスペースを確保・※写真は施工事例
  • 施工事例トイレ 2階にもトイレがあり、朝の混み合う時間帯も安心。※写真は施工事例

建物概要

■建築確認番号:第R05確認建築滋建住03028号 ■木造2階建て ■2024年7月完成予定

物件概要

所在地 野洲市西河原字四丁目
交通 JR「野洲」駅 5800m
開発許可番号 野洲市指令住開第000192号
開発面積 3,784.85㎡
総区画数 17区画
販売区画数 宅地:1区画 、 新築一戸建て:1戸
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
建ぺい率/容積率 60%、80% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・個別プロパンガス・関西電力・市営水道(13φ)
その他特記事項 ■設備分担金:351,100円別途要(水道13φの場合)、383,200円別途要(水道20φの場合) ■開発分担金:328,000円別途要 ■自治会入会金:40,000円別途要■自治会費:15,000円/年
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり
取引態様 売主

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