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野洲市土地「グリーンパーク西河原2期」

更新日:
2021/03/08
次回更新予定日:
2021/03/22
野洲西河原2期_分譲地イメージ

コンセプト

グリーンパーク西河原_子育てファミリーにうれしい街

小学校まで徒歩7分の街

子育てファミリーにうれしい「小学校が近い街」。
学校が近いと、遊びや習い事、家族との時間も長くとれる。
6年間も通う場所だから、家族のライフスタイルも変わってきます。

 

登下校も安心_イメージ

 

西河原分譲地コンセプト_イメージ2

 

朝も家族でゆっくり_イメージ

 

野洲市西河原の住み心地は?

「グリーンパーク西河原1期」にご入居されている方のリアルな声をご紹介!
※西河原1期は2期から約400mの距離にあります。

野洲市西河原の住み心地_1 野洲市西河原の住み心地_2 野洲市西河原の住み心地_3

 

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR野洲駅

    JR野洲駅

    車15分

    約5800m

  • 西河原JA中主支店前バス停

    西河原JA中主支店前バス停

    徒歩3分

    約170m

  • あやめ保育所(本園)

    あやめ保育所(本園)

    歩15分

    約1200m

  • 中主幼稚園

    中主幼稚園

    歩12分

    約900m

  • 中主小学校

    中主小学校

    歩7分

    約550m

  • 中主中学校

    中主中学校

    自転車7分

    約1400m

  • フレンドマート中主店

    フレンドマート中主店

    歩7分

    約550m

  • 魚忠ママセンター

    魚忠ママセンター

    歩10分

    約750m

  • イオンタウン野洲

    イオンタウン野洲

    歩11分

    約850m

  • えとうクリニック

    えとうクリニック

    歩10分

    約750m

  • 野洲病院

    野洲病院

    車15分

    約5800m

  • 滋賀銀行中主支店

    滋賀銀行中主支店

    歩5分

    約350m

  • 中主郵便局

    中主郵便局

    歩4分

    約250m

  • 地球市民の森

    地球市民の森

    車10分

    約4000m

  • 希望が丘

    希望が丘

    車19分

    約7300m

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区 画

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区画番号 土地面積 販売価格
5 171.20 ㎡ /  51.78 坪 1,290 万円(税込)
8 165.73 ㎡ /  50.13 坪 1,050 万円(税込)
9 165.84 ㎡ /  50.16 坪 1,395 万円(税込)
10 165.88 ㎡ /  50.17 坪 1,370 万円(税込)
11 165.19 ㎡ /  49.96 坪 1,360 万円(税込)
12 155.86 ㎡ /  47.14 坪 1,325 万円(税込)
13 170.33 ㎡ /  51.52 坪 新築一戸建て建築予定 万円(税込)
14 165.94 ㎡ /  50.19 坪 1,250 万円(税込)
15 165.35 ㎡ /  50.01 坪 1,240 万円(税込)
16 165.41 ㎡ /  50.03 坪 1,250 万円(税込)
17 165.47 ㎡ /  50.05 坪 1,050 万円(税込)

参考プラン

No.8参考プランdecore[デコレ30-F]

参考プランイメージ_対面キッチン
販売価格
2,497.8 万円(税込)
月々返済
65,743

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,490万円、頭金7.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 制震ダンパー
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • 3台駐車可
  • シューズクローゼット
土地面積
165.73 ㎡
 /  50.13 坪
土地価格
1,050 万円(税込み)
延床面積
97.70 ㎡
 /  29.55 坪
建物価格
1,447.8 万円(税込み)

野洲市土地「グリーンパーク西河原2期」8参考プラン1F間取り図

野洲市土地「グリーンパーク西河原2期」8参考プラン2F間取り図

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  • 参考プランイメージ_対面キッチン お料理中も家族との会話が弾む対面キッチン ※写真は施工事例
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_シューズクローク ベビーカーやゴルフバッグも置いておけるシューズクローゼット ※写真は弊社施工例
  • 太陽光発電搭載新築一戸建て_イメージ 太陽光発電標準搭載で家計にも優しい暮らしを実現。 ※写真は弊社施工例
  • 制震ダンパーMAMORYイメージ 制震ダンパーも標準装備。地震から家族を守ってくれる安心の家 ※画像はイメージ

【8号地】参考プランを360°で体感!

 

 

No.17参考プランdecore[デコレ32-B]

横並びキッチン_家事ラク_参考プラン
販売価格
2,597.4 万円(税込)
月々返済
68,383

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,590万円、頭金7.4万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 制震ダンパー
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • 2台駐車可
  • シューズクローゼット
土地面積
165.47 ㎡
 /  50.05 坪
土地価格
1,050 万円(税込み)
延床面積
104.34 ㎡
 /  31.56 坪
建物価格
1,547.4 万円(税込み)

野洲市土地「グリーンパーク西河原2期」17参考プラン1F間取り図

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  • 横並びキッチン_家事ラク_参考プラン 横並びのキッチン・ダイニングは配膳・片付けもラクラク♪ ※写真は弊社施工例
  • 施工例_フリースペース 2階のフリースペースは家族共有の書庫やワークスペースにも。 ※写真は弊社施工例
  • 太陽光発電搭載新築一戸建て_イメージ 太陽光発電標準搭載で家計にも優しい暮らしを実現。 ※写真は弊社施工例
  • 制震ダンパーMAMORYイメージ 制震ダンパーも標準装備。地震から家族を守ってくれる安心の家 ※画像はイメージ

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建売住宅

物件概要

所在地 野洲市西河原字4丁目
交通 JR「野洲」駅 5800m
開発許可番号 野洲市指令住開第000192号
開発面積 3,784.85㎡
総区画数 17区画
販売区画数 10区画
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
建ぺい率/容積率 60%、80% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・個別プロパンガス・関西電力・市営水道(13φ)
その他特記事項 ■設備分担金:351,100円別途要(水道13φの場合)、383,200円別途要(水道20φの場合) ■開発分担金:328,000円別途要 ■自治会入会金:40,000円別途要■自治会費:15,000円/年
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
※弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の為、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり
取引態様 売主

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