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近江八幡市土地「グリーンパーク中小森町」

更新日:
2022/05/10
次回更新予定日:
2022/05/24
中小森町TOP画像

コンセプト

■暮らしに便利な環境

桐原小学校まで徒歩12分

きりはら遊こども園も徒歩14分

駅からこそ少し距離がありますが、分譲地周辺には生活に便利な施設や教育施設があります。

 

■宅地は広々♪

全宅地60坪以上。

 

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR近江八幡駅

    JR近江八幡駅

    車6分

    約2400m

  • バス停「桐原幼稚園前」

    バス停「桐原幼稚園前」

    歩4分

    約250m

  • 桐原保育園

    桐原保育園

    歩5分

    約400m

  • きりはら遊こども園

    きりはら遊こども園

    歩14分

    約1100m

  • 桐原小学校

    桐原小学校

    歩12分

    約900m

  • 八幡西中学校

    八幡西中学校

    自転車10分

    約1900m

  • ラ・ムー

    ラ・ムー

    車7分

    約2600m

  • よしずみ内科

    よしずみ内科

    徒歩10分

    約800m

  • 中小森郵便局

    中小森郵便局

    徒歩14分

    約1100m

  • 滋賀銀行八幡西出張所

    滋賀銀行八幡西出張所

    徒歩15分

    約1200m

  • 近江八幡市役所

    近江八幡市役所

    車9分

    約3600m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
2 201.00 ㎡ /  60.80 坪 1,248 万円(税込)

参考プラン

No.2 参考プランdecore[デコレ32-D]

大津市新築一戸建て_大平61_キッチン
販売価格
2,993.1 万円(税込)
月々返済
78,945

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,990万円、頭金3.1万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.55kw相当
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 制震ダンパー
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 駐車3台以上可能
土地面積
201.00 ㎡
 /  60.80 坪
土地価格
1,248 万円(税込み)
延床面積
104.33 ㎡
 /  31.55 坪
建物価格
1,745.1 万円(税込み)

中小森町02参考プラン間取り1階

中小森町02参考プラン間取り2階

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  • 大津市新築一戸建て_大平61_見せる収納 横並びのキッチンは配膳も後片付けも楽ちん ※写真は施工例
  • シューズクローク_施工例写真 玄関横のシューズクロークは広々2帖。家族みんなの靴が沢山収納できます。※写真は施工例
  • 大津市施工事例_リラクシーな家_ゴルフコース 宅地広々60坪!ガーデニングやBBQが楽しめます。 ※写真は施工例
  • 太陽光発電イメージ 太陽光発電システム標準搭載 ※写真はイメージ
  • 制震ダンパーMAMORYイメージ 60年間耐震効果が持続する制震ダンパー採用で、地震に強い安心の家づくり

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建売住宅

物件概要

所在地 近江八幡市中小森町
交通 JR「近江八幡」駅 2400m
開発許可番号 -
開発面積 -
総区画数 3
販売区画数 1
地目 雑種地(造成完了後、宅地に変更予定)
用途地域 市街化調整区域 ※1mの壁面後退有り
建ぺい率/容積率 50% / 80%
道路 幅員6mアスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・市営水道・個別プロパンガス・関西電力
その他特記事項 ■水道加入金:101,300円(13∮)または139,900円(20∮) ■開発分担金:422,000円別途要
■自治会入会金:25,000円■自治会費:15,000円/年
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の場合、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり ※建築条件無しの価格は、お問い合わせ下さい
取引態様 売主

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