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野洲市土地「グリーンパーク木部」

更新日:
2024/02/24
次回更新予定日:
2024/03/09

コンセプト

子育て世代にとても便利な分譲地

中主小学校まで徒歩13分

保育園や幼稚園、中学校も自転車で約9分!

お子さんの通学も安心

また、車で7分のところにイオンビックもあり、お買い物も便利です!

暮らしに便利な街で新生活をスタートしませんか?

 

新築一戸建て用地13区画を分譲!

広い土地にリーズナブルな土地価格なので、広いお庭を作ったり、お家のこだわりをぐぐっと詰め込んだり、いろいろできちゃいます!

高性能な注文住宅をお手ごろな価格でご提案致します

 

 

フリープランで建てる世界に1邸だけの注文住宅

西和不動産では、豊富な建物ラインナップをご用意しています。

屋上庭園付住宅、耐震住宅、真壁造りの木の家、高性能規格住宅などなど・・・。

注文住宅では丁寧にヒアリングを行いながら、間取りのご提案。

お好きなラインナップ×自由設計で、あなただけのマイホームづくりをお手伝い致します!

 

また、他の分譲地に完成済みの建売住宅をモデルハウスとしてご見学頂けます。

実際に「西和の家を見てみたい」という方はお気軽にご相談下さい。

 

 

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR野洲駅

    JR野洲駅

    車11分

    4050m

  • バス停「八夫口」

    バス停「八夫口」

    徒歩9分

    710m

  • 魚忠

    魚忠

    車5分

    2000m

  • イオンタウン野洲

    イオンタウン野洲

    車7分

    2500m

  • 野洲病院

    野洲病院

    車14分

    5300m

  • あやめ保育園

    あやめ保育園

    自転車10分

    1900m

  • 中主幼稚園

    中主幼稚園

    自転車12分

    2300m

  • 中主小学校

    中主小学校

    徒歩13分

    1000m

  • 中主中学校

    中主中学校

    自転車9分

    1800m

  • 滋賀銀行野洲支店

    滋賀銀行野洲支店

    車4分

    1300m

  • 野洲市役所

    野洲市役所

    車13分

    5000m

  • 中主郵便局

    中主郵便局

    車4分

    1500m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
1 247.92 ㎡ /  74.99 坪 985 万円(税込)
6 194.13 ㎡ /  58.72 坪 820 万円(税込)
9 174.11 ㎡ /  52.66 坪 880 万円(税込)

参考プラン

No.6参考プランdecore[デコレ30-W]

施工例_対面キッチン
販売価格
2,538.8 万円(税込)
月々返済
66,799

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,530万円、頭金8.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.4kw
  • 全室LED照明付き
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 制震ダンパー
  • 一次エネルギー消費等級6
  • 3台駐車可
土地面積
194.13 ㎡
 /  58.72 坪
土地価格
820 万円(税込み)
延床面積
97.70 ㎡
 /  29.55 坪
建物価格
1,718.8 万円(税込み)

野洲市木部06参考プラン1階

野洲市木部06参考プラン2階

イメージ・建物概要を表示する
  • 施工例_対面キッチン 家族が集うLDKは18帖の広さ。水回りはキッチン近くに集約し、家事楽な間取り※写真は施工例
  • 施工事例_守山市_家事育で家族仲良く暮らす家_ウォークインクローゼット 主寝室には3帖のウォークインクローゼット。洋服以外のものもたくさん収納できます ※写真は施工例
  • 制震ダンパーMAMORYイメージ 60年続く制震効果!制震ダンパーが標準装備で地震にも強い安心の家 ※画像はイメージ
  • 仕様_熱交気調システム(第1種) 24時間換気は第1種。冷暖房時には室内の温度を保ったまま換気し、コストを抑えます。

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建売住宅

物件概要

所在地 野洲市木部
交通 JR「野洲」駅 4050m
総区画数 13区画
販売区画数 宅地3区画
地目 宅地
用途地域 市街化調整区域
建ぺい率/容積率 70% / 200%
道路 幅員4.4~6.6mアスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・個別プロパン・関西電力・市営水道
その他特記事項 ■水道加入金:68,000円別途要(13φの場合)
■開発分担金:395,000円別途要
■自治会費:自治会入会費なし
      自治会会費:27,000円/年
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■西和不動産の建築条件付きにつき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
■当該分譲地は、都市計画法第34条11号区域に該当し、自己用住宅のみの建築が可能です。(43条申請を要します)

(市街化調整区域内に居住用住宅を所有されていない方に限ります)
■測量図はこちら
建築条件 あり
取引態様 売主

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