- 販売価格
- 2,540.8 万円(税込)
- 月々返済
- 67,063 円
※借入条件
※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,540万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。大津市土地「のぞみが丘・関津」
- 更新日：
- 2020/02/22
- 次回更新予定日：
- 2020/03/07
コンセプト
自然豊かな大津市関津。
この地に新しく誕生する「のぞみが丘」は総84区画の大型分譲地です。
緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。
また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか？
「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日
分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました！
アクセス・周辺
周辺情報を表示する
-
JR石山駅
車20分
約7900m
-
京阪石山寺駅
車16分
約6400m
-
田上保育園
車8分
約2900m
-
田上幼稚園
歩5分
約400m
-
田上小学校
歩12分
約950m
-
田上中学校
自転車17分
約3300m
-
エフ・マーケットもみじヶ丘店
歩11分
約840m
-
スター田上店
車7分
約2700m
-
滋賀銀行田上代理店
歩12分
約890m
-
関ノ津郵便局
歩10分
約800m
-
もみじが丘診療所
歩11分
約830m
-
吉徳医院
歩11分
約860m
区 画
区画表を表示する
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1 | 206.93 ㎡ ／ 62.59 坪 | 1,140 万円(税込) |
| 2 | 204.12 ㎡ ／ 61.74 坪 | 1,170 万円(税込) |
| 4 | 204.26 ㎡ ／ 61.78 坪 | 1,160 万円(税込) |
| 5 | 204.20 ㎡ ／ 61.77 坪 | 1,150 万円(税込) |
| 6 | 205.29 ㎡ ／ 62.10 坪 | 1,180 万円(税込) |
| 7 | 211.06 ㎡ ／ 63.84 坪 | 1,190 万円(税込) |
| 8 | 228.82 ㎡ ／ 69.21 坪 | 1,290 万円(税込) |
| 9 | 219.46 ㎡ ／ 66.38 坪 | 1,270 万円(税込) |
| 10 | 199.42 ㎡ ／ 60.32 坪 | 1,190 万円(税込) |
| 11 | 219.43 ㎡ ／ 66.37 坪 | 1,250 万円(税込) |
| 12 | 226.04 ㎡ ／ 68.37 坪 | 1,290 万円(税込) |
| 15 | 203.15 ㎡ ／ 61.45 坪 | 1,190 万円(税込) |
| 16 | 174.61 ㎡ ／ 52.81 坪 | 930 万円(税込) |
| 17 | 173.43 ㎡ ／ 52.46 坪 | 880 万円(税込) |
| 19 | 165.97 ㎡ ／ 50.20 坪 | 840 万円(税込) |
| 20 | 157.73 ㎡ ／ 47.71 坪 | 建売住宅2,490 万円(税込) |
| 21 | 157.76 ㎡ ／ 47.72 坪 | 790 万円(税込) |
| 22 | 157.71 ㎡ ／ 47.70 坪 | 790 万円(税込) |
| 23 | 157.79 ㎡ ／ 47.73 坪 | 790 万円(税込) |
| 24 | 157.78 ㎡ ／ 47.72 坪 | 790 万円(税込) |
| 26 | 211.23 ㎡ ／ 63.89 坪 | 990 万円(税込) |
| 27 | 159.87 ㎡ ／ 48.36 坪 | 850 万円(税込) |
| 28 | 165.11 ㎡ ／ 49.94 坪 | 860 万円(税込) |
| 29 | 166.12 ㎡ ／ 50.25 坪 | 910 万円(税込) |
| 30 | 175.47 ㎡ ／ 53.07 坪 | 940 万円(税込) |
| 31 | 198.43 ㎡ ／ 60.02 坪 | 1,060 万円(税込) |
| 32 | 199.81 ㎡ ／ 60.44 坪 | 1,090 万円(税込) |
| 33 | 189.65 ㎡ ／ 57.36 坪 | 1,040 万円(税込) |
| 34 | 182.14 ㎡ ／ 55.09 坪 | 980 万円(税込) |
| 35 | 164.20 ㎡ ／ 49.67 坪 | 930 万円(税込) |
| 36 | 165.09 ㎡ ／ 49.93 坪 | 880 万円(税込) |
| 37 | 172.55 ㎡ ／ 52.19 坪 | 970 万円(税込) |
| 38 | 157.50 ㎡ ／ 47.64 坪 | 850 万円(税込) |
| 39 | 189.06 ㎡ ／ 57.19 坪 | 790 万円(税込) |
| 40 | 189.38 ㎡ ／ 57.28 坪 | 780 万円(税込) |
| 41 | 179.15 ㎡ ／ 54.19 坪 | 890 万円(税込) |
| 42 | 203.17 ㎡ ／ 61.45 坪 | 1,060 万円(税込) |
| 43 | 201.88 ㎡ ／ 61.06 坪 | 1,130 万円(税込) |
| 44 | 199.48 ㎡ ／ 60.34 坪 | 1,120 万円(税込) |
| 45 | 222.54 ㎡ ／ 67.31 坪 | 1,190 万円(税込) |
| 46 | 223.10 ㎡ ／ 67.48 坪 | 1,210 万円(税込) |
| 48 | 226.31 ㎡ ／ 68.45 坪 | 1,090 万円(税込) |
| 49 | 220.89 ㎡ ／ 66.81 坪 | 890 万円(税込) |
| 50 | 189.56 ㎡ ／ 57.34 坪 | 990 万円(税込) |
| 51 | 185.60 ㎡ ／ 56.14 坪 | 920 万円(税込) |
| 52 | 177.35 ㎡ ／ 53.64 坪 | 990 万円(税込) |
| 53 | 172.78 ㎡ ／ 52.26 坪 | 建売住宅建設予定 万円(税込) |
| 54 | 180.74 ㎡ ／ 54.67 坪 | 1,010 万円(税込) |
| 55 | 171.29 ㎡ ／ 51.81 坪 | 970 万円(税込) |
| 57 | 172.06 ㎡ ／ 52.04 坪 | 970 万円(税込) |
| 58 | 171.74 ㎡ ／ 51.95 坪 | 960 万円(税込) |
| 59 | 172.00 ㎡ ／ 52.03 坪 | 970 万円(税込) |
| 60 | 175.04 ㎡ ／ 52.94 坪 | 1,010 万円(税込) |
| 61 | 169.93 ㎡ ／ 51.40 坪 | 960 万円(税込) |
| 63 | 207.42 ㎡ ／ 62.74 坪 | 1,230 万円(税込) |
| 65 | 204.51 ㎡ ／ 61.86 坪 | 980 万円(税込) |
| 66 | 188.64 ㎡ ／ 57.06 坪 | 940 万円(税込) |
| 67 | 174.04 ㎡ ／ 52.64 坪 | 建売住宅2,977 万円(税込) |
| 68 | 171.77 ㎡ ／ 51.96 坪 | 890 万円(税込) |
| 69 | 207.89 ㎡ ／ 62.88 坪 | 1,080 万円(税込) |
| 70 | 208.80 ㎡ ／ 63.16 坪 | 1,070 万円(税込) |
| 71 | 210.65 ㎡ ／ 63.72 坪 | 1,080 万円(税込) |
| 72 | 214.12 ㎡ ／ 64.77 坪 | 1,120 万円(税込) |
| 73 | 215.39 ㎡ ／ 65.15 坪 | 1,150 万円(税込) |
| 74 | 202.14 ㎡ ／ 61.14 坪 | 1,100 万円(税込) |
| 75 | 166.58 ㎡ ／ 50.39 坪 | 890 万円(税込) |
| 76 | 162.08 ㎡ ／ 49.02 坪 | 910 万円(税込) |
| 77 | 162.07 ㎡ ／ 49.02 坪 | 910 万円(税込) |
| 78 | 162.29 ㎡ ／ 49.09 坪 | 910 万円(税込) |
| 79 | 162.43 ㎡ ／ 49.13 坪 | 建売住宅2,840 万円(税込) |
| 80 | 162.54 ㎡ ／ 49.16 坪 | 910 万円(税込) |
| 81 | 162.76 ㎡ ／ 49.23 坪 | 910 万円(税込) |
| 82 | 162.82 ㎡ ／ 49.25 坪 | 910 万円(税込) |
| 83 | 158.32 ㎡ ／ 47.89 坪 | 900 万円(税込) |
参考プラン
No.83 参考プランdecore［デコレ］
- 太陽光発電3.40kw相当
- 熱交気調システム(第1種)
- 全室LED照明付き
- 畳コーナー
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 駐車2台可
- 土地面積
- 158.32 ㎡
- / 47.89 坪
- 土地価格
- 900 万円(税込み)
- 延床面積
- 108.48 ㎡
- / 32.81 坪
- 建物価格
- 1,640.8 万円(税込み)
-
-
お料理中も家族との会話を楽しめる対面キッチン
玄関から直接キッチンに入れるから、たくさんお買い物した後の片付けも楽チン♪
リビングから続くタタミコーナーでのんびり。カウンター付きで勉強スペースにも。
家族が自然と顔を合わせるリビング階段なら、お子様の様子が気になる親御様も安心
ベビーカーやゴルフバッグもラクラク収納できるシューズクローク
建売住宅
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津20号地」
こちらの物件は現在商談中です！
- 販売価格
- 2,490 万円(税込)
- 月々返済
- 65,743 円
※借入条件
※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,490万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。- 太陽光発電3.40kw
- 全室LED照明付き
- 駐車3台可
- エアコン２台付き
- 外構工事付き
- 一次エネルギー消費量等級5
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 土地面積
- 157.73 ㎡
- / 47.71 坪
- 延床面積
- 104.34 ㎡
- / 31.56 坪
-
-
ベトングレー×ブラウンで統一したスタイリッシュなキッチン。※画像はイメージです
２人で立てるキッチン。家族で一緒に、お料理を楽しめます。※画像はイメージです。
ウォークインクローゼットは広々4帖。かさばる季節物もすっきり収納。
並列3台駐車も可能な広いお庭。来客時の駐車スペースにも困りません。
※建築中のため、画像は弊社施工例やイメージです。
建物概要
■建築確認番号：第H31確認建築滋建住02093号 ■木造2階建て ■2020年02月中旬完成予定
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津67号地」
こちらの物件は現在商談中です！
- 販売価格
- 2,977 万円(税込)
- 月々返済
- 78,416 円
※借入条件
※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,970万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。- 太陽光発電3.40kw
- 全室LED照明付き
- 駐車3台可
- エアコン付き
- 外構工事付き
- 一次エネルギー消費量等級5
- ウッドデッキ
- ウォークインクローゼット
- 畳コーナー
- 宅配ボックス
- 土地面積
- 174.04 ㎡
- / 52.64 坪
- 延床面積
- 115.10 ㎡
- / 34.81 坪
-
-
大きなウッドデッキのある家。窓の向こうにも空間が広がっているから広々と感じられます。
デッキから緑の借景をを楽しむひととき。広い宅地と豊かな自然がある街だからこそ実現する暮らし。
ウッドデッキからは裏手にある池や緑を眺められます。椅子に腰かけて、のんびり過ごしませんか？
階段には愛猫ちゃんのためのキャットウォークも♪小物を置いてインテリアにするのも素敵です。
キッチンの対面は小上がりの畳コーナー。小さなお子様なら、テーブルよりここでお食事も良いですね
畳コーナーはお子様の遊び場やお昼寝スペースに。窓からの陽光や風を感じながらゴロゴロ♪
収納棚の一番下の奥には電源コンセントもあり、ルンバ基地として使うことも可能！
半分だけドアのある玄関収納。ゴチャつくものはお客様の目から隠し、すっきりした玄関でお出迎え
主寝室の一角に設けた書斎スペース。PC仕事や読書…。ちょっと落ち着くおこもりスペースです。
52坪以上の広い宅地だから並列で3台の駐車も可能。車移動必須の滋賀での暮らしには嬉しいですね。
360°見渡せる！完成予想パース
完成前に作成した360°パースと、写真を見比べてみてください。
パースが実際に建った家に非常に近いと思いませんか？
西和不動産では、このようにVRを活用しながらお打ち合わせをしています。
建てた後に「思っていたのと違った」という後悔をされることが無い様に、VRで完成後のイメージをリアルに確認しながら家づくりを進めています。
建物概要
■建築確認番号：第H31確認建築滋建住00316号 ■木造2階建て ■2019年9月完成
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津68号地」
こちらの物件は現在建築中です！
- 販売価格
- 2,130 万円(税込)
- 月々返済
- 56,238 円
※借入条件
※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,130万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。- 太陽光発電搭載(建て得)
- 全室LED照明付き
- ウォークインクローゼット
- 並列2台駐車可
- 一次エネルギー消費量等級5
- 土地面積
- 171.77 ㎡
- / 51.96 坪
- 延床面積
- 79.48 ㎡
- / 24.04 坪
-
-
横並びのキッチンだから、配膳や後片付けも楽チン♪
2階洋室は、お子様の成長に合わせて間取りを変える将来間仕切りを採用
3帖分のウォークインクローゼットは、お洋服はもちろんスーツケース等もしっかり収納♪
建物概要
■建築確認番号03534号 ■木造2階建て ■2020年6月完成予定
※完成前の為、使用している画像は、弊社施工例やイメージです。
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津79号地」
こちらの物件は現在販売中です！
- 販売価格
- 2,840 万円(税込)
- 月々返済
- 74,984 円
※借入条件
※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,840万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。- 屋上庭園
- 全室LED照明付き
- 駐車3台可
- エアコン付き
- 外構工事付き
- 一次エネルギー消費量等級5
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 土地面積
- 162.43 ㎡
- / 49.13 坪
- 延床面積
- 110.12 ㎡
- / 33.30 坪
-
-
シアターコーナーのあるリビング。映画鑑賞やスポーツ観戦を、大迫力で楽しめます♪
壁と天井にプロジェクター用クロスを施工しているので、直接投影が可能です。
自然豊かな大型団地の「のぞみが丘」では屋上からの眺望も良し！開放感抜群です♪
夜は屋上でもホームシアターを楽しめます。家族で贅沢なひとときを。※写真はイメージです。
清潔感ある白×アカシア材のフローリングで北欧ナチュラルな可愛いダイニング♪
玄関の収納にはコートや雨具をかけられます。外出時にサッと羽織れて便利です♪
バルコニーと繋がるウォークインクローゼット。乾いた洗濯物をすぐ収納できる家事ラク動線です♪
階段下のスペースはシューズクロークとして活用。お子様の外遊びのおもちゃもここへ。
1階、2階と2ヶ所あるトイレ。2階のトイレは屋上から近いのも嬉しいですね。
並列3台駐車も可能な広いお庭。宅地の2面が道路に面し、風通しの良い立地です。
建売住宅をお探しの方も、注文住宅の参考に見学してみたいという方も、お気軽のお問い合わせ下さい。
建物概要
■建築確認番号：第H31確認建築滋建住01228号 ■木造2階建て ■2020年01月完成
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市関津4丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR「石山」駅 7900ｍ ／ 京阪「石山寺」駅 6400ｍ |
| 開発許可番号 | 大津市指令都開開第20046-2号 |
| 開発面積 | 118,991.26㎡ |
| 総区画数 | 84区画 |
| 販売区画数 | 宅地：69区画 780万円(1区画)～1,290万円(2区画) / 新築戸建て：3戸 2,130万円(税込)、2,840万円(税込)、2,977万円(税込) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道（20φ） |
| その他特記事項 | ■水道負担金：122,300円別途要 ■開発分担金：351,000円別途要 ■自治会建設基金：150,000円別途要 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の場合、西和不動産の建築条件付き宅地につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 建築条件 | あり ※建築条件無の場合は、各区画100万円を上乗せにて販売致します。 |
| 取引態様 | 売主：西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(8)第1972号 |
