- 販売価格
- 2,426.6 万円(税込)
- 月々返済
- 63,894 円
※借入条件
※金利0.600%、借入総額2,420万円、頭金6.6万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。大津市土地「のぞみが丘・関津」
- 更新日：
- 2022/01/17
- 次回更新予定日：
- 2022/01/31
コンセプト
自然豊かな大津市関津。
この地に誕生した「のぞみが丘」は総84区画の大型分譲地です。
緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。
また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか？
「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日
分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました！
アクセス・周辺
周辺情報を表示する
-
JR石山駅
車20分
約7900m
-
京阪石山寺駅
車16分
約6400m
-
田上保育園
車8分
約2900m
-
田上幼稚園
歩5分
約400m
-
田上小学校
歩12分
約950m
-
田上中学校
自転車17分
約3300m
-
エフ・マーケットもみじヶ丘店
歩11分
約840m
-
フレンドマート南郷店
車8分
約3200ｍ
-
滋賀銀行南郷支店
車8分
約3200m
-
関ノ津郵便局
歩10分
約800m
-
もみじが丘診療所
歩11分
約830m
-
吉徳医院
歩11分
約860m
区 画
区画表を表示する
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1 | 206.93 ㎡ ／ 62.59 坪 | 1,140 万円(税込) |
| 8 | 228.82 ㎡ ／ 69.21 坪 | 1,290 万円(税込) |
| 11 | 219.43 ㎡ ／ 66.37 坪 | 1,250 万円(税込) |
| 19 | 165.97 ㎡ ／ 50.20 坪 | 840 万円(税込) |
| 26 | 211.23 ㎡ ／ 63.89 坪 | 990 万円(税込) |
| 28 | 165.11 ㎡ ／ 49.94 坪 | 860 万円(税込) |
| 31 | 198.43 ㎡ ／ 60.02 坪 | 1,060 万円(税込) |
| 32 | 199.81 ㎡ ／ 60.44 坪 | 1,090 万円(税込) |
| 33 | 189.65 ㎡ ／ 57.36 坪 | 1,040 万円(税込) |
| 34 | 182.14 ㎡ ／ 55.09 坪 | 2,790 万円(税込) |
| 39 | 189.06 ㎡ ／ 57.19 坪 | 790 万円(税込) |
| 40 | 189.38 ㎡ ／ 57.28 坪 | 780 万円(税込) |
| 42 | 203.17 ㎡ ／ 61.45 坪 | 1,060 万円(税込) |
| 45 | 222.54 ㎡ ／ 67.31 坪 | 1,190 万円(税込) |
| 46 | 223.10 ㎡ ／ 67.48 坪 | 1,210 万円(税込) |
| 48 | 226.31 ㎡ ／ 68.45 坪 | 1,090 万円(税込) |
| 50 | 189.56 ㎡ ／ 57.34 坪 | 990 万円(税込) |
| 51 | 185.60 ㎡ ／ 56.14 坪 | 920 万円(税込) |
| 52 | 177.35 ㎡ ／ 53.64 坪 | 990 万円(税込) |
| 54 | 180.74 ㎡ ／ 54.67 坪 | 1,010 万円(税込) |
| 55 | 171.29 ㎡ ／ 51.81 坪 | 970 万円(税込) |
| 59 | 172.00 ㎡ ／ 52.03 坪 | 970 万円(税込) |
| 61 | 169.93 ㎡ ／ 51.40 坪 | 960 万円(税込) |
| 75 | 166.58 ㎡ ／ 50.39 坪 | 890 万円(税込) |
| 76 | 162.08 ㎡ ／ 49.02 坪 | モデルハウス建築予定 万円(税込) |
| 77 | 162.07 ㎡ ／ 49.02 坪 | 910 万円(税込) |
| 78 | 162.29 ㎡ ／ 49.09 坪 | 910 万円(税込) |
| 80 | 162.54 ㎡ ／ 49.16 坪 | 910 万円(税込) |
| 81 | 162.76 ㎡ ／ 49.23 坪 | 910 万円(税込) |
| 83 | 158.32 ㎡ ／ 47.89 坪 | 900 万円(税込) |
参考プラン
No.19 参考プランdecore［デコレ30-I］
- 太陽光発電3.40kw相当
- 熱交気調システム(第1種)
- 全室LED照明付き
- ウォークインクローゼット
- 駐車2台可
- 制震ダンパー
- 土地面積
- 165.97 ㎡
- / 50.20 坪
- 土地価格
- 840 万円(税込み)
- 延床面積
- 97.70 ㎡
- / 29.55 坪
- 建物価格
- 1,586.6 万円(税込み)
-
-
お料理中も家族との会話を楽しめる対面キッチン ※写真は弊社施工例
3帖の大容量クローゼットでスーツケース等かさばるものもしっかり収納。※写真は弊社施工例
建売住宅
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津76号地」
こちらの物件は現在販売中です！
- 販売価格
- 2,940 万円(税込)
- 月々返済
- 77,624 円
※借入条件
※金利0.600%、借入総額2,940万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。- 太陽光発電8.40kw(eソラシード)
- 制震ダンパー
- 全室LED照明付き
- 熱交気調システム（第1種）
- エアコン2台付き
- 一次エネルギー消費量等級5
- 駐車3台可
- 外構工事付き
- 畳コーナー
- ファミリークローゼット
- ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 162.08 ㎡
- / 49.02 坪
- 延床面積
- 117.58 ㎡
- / 35.56 坪
-
-
畳コーナーも含めて23帖もある、広く開放的なLDK。
1階の大容量収納は今人気のファミクロや食品のストックヤードとして使えます。
イマドキ子育て世代にも嬉しい、お子様のお昼寝や遊び場になる和室。
タオルや洗剤もしまえる収納付きの洗面室。※写真は施工例
主寝室から続くカウンター付きの書斎。在宅ワークに集中できます。
2階洋室は将来間仕切り。お子様が小さい間は一緒に、成長されたら2部屋として。※写真は施工例
雨に濡れにくい広々屋根付バルコニー＋室内干しスペースで雨の日の洗濯も安心。※写真は施工例
eソラシードでお得に太陽光発電8.40kw！年間発電量8,760kwh
建物概要
■建築確認番号：第R03確認建築滋建住00883号 ■木造2階建て ■2021年10月末完成済み
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津34号地」
こちらの物件は現在建築中です！
- 販売価格
- 2,790 万円(税込)
- 月々返済
- 73,664 円
※借入条件
※金利0.600%、借入総額2,790万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。- 太陽光発電3.40kw
- 全室LED照明付き
- 駐車2台可
- 一次エネルギー消費量等級5
- 外構工事付き
- 熱交気調システム（第1種）
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- エアコン2台付き
- 制震ダンパー付き
- 土地面積
- 182.14 ㎡
- / 55.09 坪
- 延床面積
- 104.33 ㎡
- / 31.55 坪
-
洗面室とリビング、どちらでも動ける間取。 ※写真は完成予想パース
-
造作棚のあるTVボード。テレビの下にはDVDがたくさん収納できます。※写真は完成予想パース
ベビーカーやゴルフバッグも収納できる広々シューズクローク ※写真は施工例
ウォークインクローゼットはたっぷり3帖。寝室はいつもすっきり。 ※写真は施工例
※建築中のため、写真はすべて【弊社施工例・完成予想パース】です。
建物概要
■建築確認番号：第R03確認建築滋建住01997号 ■木造2階建て ■2022年2月完成予定
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市関津4丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR「石山」駅 7900ｍ ／ 京阪「石山寺」駅 6400ｍ |
| 開発許可番号 | 大津市指令都開開第20046-2号 |
| 開発面積 | 118,991.26㎡ |
| 総区画数 | 84区画 |
| 販売区画数 | 宅地：28区画 ／ 新築一戸建て：2戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 ※「琵琶湖スマートコモンズ地区」地区計画 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道（20φ） |
| その他特記事項 | ■水道負担金：129,400円別途要 ■開発分担金：351,000円別途要 ■自治会建設基金：150,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の場合、西和不動産の建築条件付き宅地につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
■測量図はこちら 号地と地番の参照図 1-6、21-34号地 8-10、18-20、35号地 11-17、36、37号地 19、20、33、34号地 7、21号地 38-84号地 |
| 建築条件 | あり ※建築条件無の場合は、各区画120万円を上乗せにて販売致します。 |
| 取引態様 | 売主：西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(8)第1972号 |
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