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大津市土地「のぞみが丘・関津」

更新日:
2024/03/03
次回更新予定日:
2024/03/17

コンセプト

 緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。

 

また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか?

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ1 大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ2 大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ3

 

 

 

大津市土地「のぞみが丘関津」全体区画図

 

 

 

 

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット1大型分譲地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット2広い宅地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット3公園が近い

 

「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト1_関津の住み心地_平日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト2_関津の住み心地_休日

 

 

分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました!

 

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト3_関津_お住まいの方の声

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR石山駅

    JR石山駅

    車20分

    約7900m

  • 京阪石山寺駅

    京阪石山寺駅

    車16分

    約6400m

  • 田上保育園

    田上保育園

    車8分

    約2900m

  • 田上幼稚園

    田上幼稚園

    歩5分

    約400m

  • 田上小学校

    田上小学校

    歩12分

    約950m

  • 田上中学校

    田上中学校

    自転車17分

    約3300m

  • エフ・マーケットもみじヶ丘店

    エフ・マーケットもみじヶ丘店

    歩11分

    約840m

  • フレンドマート南郷店

    フレンドマート南郷店

    車8分

    約3200m

  • 滋賀銀行南郷支店

    滋賀銀行南郷支店

    車8分

    約3200m

  • 関ノ津郵便局

    関ノ津郵便局

    歩10分

    約800m

  • もみじが丘診療所

    もみじが丘診療所

    歩11分

    約830m

  • 吉徳医院

    吉徳医院

    歩11分

    約860m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
40 189.38 ㎡ /  57.28 坪 2,495 万円(税込)
78 162.29 ㎡ /  49.09 坪 3,490 万円(税込)
83 158.32 ㎡ /  47.89 坪 950 万円(税込)

参考プラン

No.78参考プラン PLUS ONE LIVING

大平45号地屋上
販売価格
3,109.1 万円(税込)
月々返済
81,848

※借入条件

※金利0.600%、借入総額3,100万円、頭金9.1万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車3台可
  • 一次エネルギー消費量等級6
土地面積
158.32 ㎡
 /  47.89 坪
土地価格
950 万円(税込み)
延床面積
102.67 ㎡
 /  31.05 坪
建物価格
2,159.1 万円(税込み)

関津77間取り1階

関津77間取り2階

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  • 屋上庭園 関津77 参考プラン 屋上庭園 使い方は十人十色 ※写真は弊社施工例
  • 参考プランウォークインクローゼット 3帖のウォークインクローゼットでスーツケース等かさばるものもしっかり収納。※写真は弊社施工例※写真は弊社施工例
  • リビング収納でおもちゃや、掃除道具などスッキリ収納。※写真は弊社施工例

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建売住宅

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津40号地」

施工例_アクセントカラー_収納付きキッチンカウンター

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
2,495 万円(税込)
月々返済
65,743

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,490万円、頭金5万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電5.36kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • 一次エネルギー消費量等級6
  • 外構工事付き
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • エアコン2台付き
  • オール電化
土地面積
189.38 ㎡
 /  57.28 坪
延床面積
92.74 ㎡
 /  28.04 坪

大津市関津のぞみが丘40リーズ建売間取り1階

大津市関津のぞみが丘40リーズ建売間取り2階

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  • 関津のぞみが丘76モデル_リビング LDKは広々17.8帖。キッチンからダイニング・リビングを見渡せます。※写真は当社施工例
  • 野洲市 西河原 カウンター モデルハウス ダイニングにワークスペースもあり、リビング学習におすすめ。※写真は当社施工例
  • 玄関横には土間収納があり、外用のおもちゃやガーデニング用品の収納が出来ます。※写真は当社施工例
  • 施工事例_キッチンから洗面室 キッチンからすぐに洗面室へ行けるので毎日の家事も楽ちんです。※写真は当社施工例
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_玄関収納 玄関ホールには収納があり、お出かけ用のコートやカバンを置いておくことが出来ます。※写真は当社施工例
  • 栗東市施工事例_川辺_耐震モデルハウス_ウォークインクローゼット2 ウォークインクローゼットがあり、かさばる洋服もしっかり収納できます。※写真は当社施工例
  • 関津28モデルハウス_子ども部屋 各室収納付きでお部屋もすっきり綺麗に。※写真は当社施工例
  • 奥行きのある屋根付きバルコニー 屋根付きバルコニーだから少々の雨でも安心です。※写真は当社施工例
  • 太陽光発電イメージ 太陽光発電システム5.36kw搭載。※写真はイメージ

建物概要

■建築確認番号:第R05確認建築滋建住02130号 ■木造2階建て ■2024年3月完成予定

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津78号地」

関津のぞみが丘78モデル外観パース

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
3,490 万円(税込)
月々返済
92,146

※借入条件

※金利0.600%、借入総額3,490万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電システム8.37kw搭載
  • 全室LED照明付き
  • オール電化
  • エアコン付き
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 一次エネルギー消費量等級6
  • 断熱等級5
  • 制震ダンパー
  • カップボード
  • 外構工事付き
  • ウォークインクローゼット
  • エアコン2台付き
土地面積
157.33 ㎡
 /  47.59 坪
延床面積
102.37 ㎡
 /  30.96 坪

関津のぞみが丘78モデル間取り1階

関津のぞみが丘78モデル間取り2階

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  • 対面キッチンで家族との会話を楽しめます。※画像は完成予想パース
  • ダイニングの上は勾配天井、さらにワイドサッシで明るく開放的な空間に。※画像は完成予想パース
  • 関津のぞみが丘78モデル内観パース LDKの中央には小上がりにしたフリースペースがあります。勉強や家事スペースとして使えます。※画像は完成予想パース
  • 出町06キッチン キッチンには大容量の食器棚付き。家族分の食器類もたっぷり収納できます。※写真は施工事例
  • 小平井06_ファミリークローク 1階には家族みんなで使えるファミリークロークがあります。季節物の収納もこれならバッチリです。※写真は施工事例
  • 国分1 ウォークインクローゼット 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、たくさんの洋服やカバンを収納出来ます。※写真は施工事例
  • 大津市 今堅田 クローゼット 洋室にはクローゼット。各部屋に収納があるので、部屋はいつもすっきり。

建物概要

■建築確認番号:第R05確認建築滋建住02037号 ■木造2階建て ■2024年3月末完成予定 

物件概要

所在地 滋賀県大津市関津4丁目
交通 JR「石山」駅 7900m / 京阪「石山寺」駅 6400m
開発許可番号 大津市指令都開開第20046-2号
開発面積 118,991.26㎡
総区画数 84区画
販売区画数 宅地:1区画  新築一戸建て1戸
地目 宅地
用途地域 工業地域 ※「琵琶湖スマートコモンズ地区」地区計画
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(20φ)
その他特記事項 ■水道負担金:129,400円別途要 ■開発分担金:351,000円別途要 ■自治会建設基金:150,000円別途要■自治会費:年12,000円
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の場合、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)

■測量図はこちら

号地と地番の参照図 1-6、21-34号地 8-10、18-20、35号地 11-17、36、37号地 19、20、33、34号地 7、21号地 38-84号地
建築条件 あり ※建築条件無の場合は、各区画150万円を上乗せにて販売致します。
取引態様 売主:西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(9)第1972号

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