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大津市土地「のぞみが丘・関津」

更新日：
2020/03/31
次回更新予定日：
2020/04/14
関津メインイメージ1

コンセプト

自然豊かな大津市関津。
この地に新しく誕生する「のぞみが丘」は総84区画の大型分譲地です。

 

緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。

 

また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか？

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ1　大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ2　大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ3

 

 

 

大津市土地「のぞみが丘関津」全体区画図

 

 

 

 

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット1大型分譲地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット２広い宅地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット3公園が近い

 

「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト1_関津の住み心地_平日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト2_関津の住み心地_休日

 

 

分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました！

 

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト3_関津_お住まいの方の声

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR石山駅

    JR石山駅

    車20分

    約7900m

  • 京阪石山寺駅

    京阪石山寺駅

    車16分

    約6400m

  • 田上保育園

    田上保育園

    車8分

    約2900m

  • 田上幼稚園

    田上幼稚園

    歩5分

    約400m

  • 田上小学校

    田上小学校

    歩12分

    約950m

  • 田上中学校

    田上中学校

    自転車17分

    約3300m

  • エフ・マーケットもみじヶ丘店

    エフ・マーケットもみじヶ丘店

    歩11分

    約840m

  • スター田上店

    スター田上店

    車7分

    約2700m

  • 滋賀銀行田上代理店

    滋賀銀行田上代理店

    歩12分

    約890m

  • 関ノ津郵便局

    関ノ津郵便局

    歩10分

    約800m

  • もみじが丘診療所

    もみじが丘診療所

    歩11分

    約830m

  • 吉徳医院

    吉徳医院

    歩11分

    約860m

区　画

大津市土地「のぞみが丘・関津」

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
1 206.93 ㎡　／　 62.59 坪 1,140 万円(税込)
2 204.12 ㎡　／　 61.74 坪 1,170 万円(税込)
4 204.26 ㎡　／　 61.78 坪 1,160 万円(税込)
5 204.20 ㎡　／　 61.77 坪 1,150 万円(税込)
7 211.06 ㎡　／　 63.84 坪 1,190 万円(税込)
8 228.82 ㎡　／　 69.21 坪 1,290 万円(税込)
9 219.46 ㎡　／　 66.38 坪 1,270 万円(税込)
10 199.42 ㎡　／　 60.32 坪 1,190 万円(税込)
11 219.43 ㎡　／　 66.37 坪 1,250 万円(税込)
12 226.04 ㎡　／　 68.37 坪 1,290 万円(税込)
15 203.15 ㎡　／　 61.45 坪 1,190 万円(税込)
16 174.61 ㎡　／　 52.81 坪 930 万円(税込)
17 173.43 ㎡　／　 52.46 坪 建売住宅建築中 万円(税込)
19 165.97 ㎡　／　 50.20 坪 840 万円(税込)
21 157.76 ㎡　／　 47.72 坪 790 万円(税込)
22 157.71 ㎡　／　 47.70 坪 790 万円(税込)
23 157.79 ㎡　／　 47.73 坪 790 万円(税込)
26 211.23 ㎡　／　 63.89 坪 990 万円(税込)
27 159.87 ㎡　／　 48.36 坪 850 万円(税込)
28 165.11 ㎡　／　 49.94 坪 860 万円(税込)
29 166.12 ㎡　／　 50.25 坪 910 万円(税込)
30 175.47 ㎡　／　 53.07 坪 940 万円(税込)
31 198.43 ㎡　／　 60.02 坪 1,060 万円(税込)
32 199.81 ㎡　／　 60.44 坪 1,090 万円(税込)
33 189.65 ㎡　／　 57.36 坪 1,040 万円(税込)
34 182.14 ㎡　／　 55.09 坪 980 万円(税込)
35 164.20 ㎡　／　 49.67 坪 930 万円(税込)
36 165.09 ㎡　／　 49.93 坪 880 万円(税込)
37 172.55 ㎡　／　 52.19 坪 970 万円(税込)
38 157.50 ㎡　／　 47.64 坪 850 万円(税込)
39 189.06 ㎡　／　 57.19 坪 790 万円(税込)
40 189.38 ㎡　／　 57.28 坪 780 万円(税込)
41 179.15 ㎡　／　 54.19 坪 890 万円(税込)
42 203.17 ㎡　／　 61.45 坪 1,060 万円(税込)
43 201.88 ㎡　／　 61.06 坪 1,130 万円(税込)
44 199.48 ㎡　／　 60.34 坪 1,120 万円(税込)
45 222.54 ㎡　／　 67.31 坪 1,190 万円(税込)
46 223.10 ㎡　／　 67.48 坪 1,210 万円(税込)
48 226.31 ㎡　／　 68.45 坪 1,090 万円(税込)
49 220.89 ㎡　／　 66.81 坪 890 万円(税込)
50 189.56 ㎡　／　 57.34 坪 990 万円(税込)
51 185.60 ㎡　／　 56.14 坪 920 万円(税込)
52 177.35 ㎡　／　 53.64 坪 990 万円(税込)
53 172.78 ㎡　／　 52.26 坪 建売住宅建設予定 万円(税込)
54 180.74 ㎡　／　 54.67 坪 1,010 万円(税込)
55 171.29 ㎡　／　 51.81 坪 970 万円(税込)
58 171.74 ㎡　／　 51.95 坪 960 万円(税込)
59 172.00 ㎡　／　 52.03 坪 970 万円(税込)
60 175.04 ㎡　／　 52.94 坪 1,010 万円(税込)
61 169.93 ㎡　／　 51.40 坪 960 万円(税込)
63 207.42 ㎡　／　 62.74 坪 1,230 万円(税込)
65 204.51 ㎡　／　 61.86 坪 980 万円(税込)
66 188.64 ㎡　／　 57.06 坪 940 万円(税込)
68 171.77 ㎡　／　 51.96 坪 890 万円(税込)
69 207.89 ㎡　／　 62.88 坪 1,080 万円(税込)
70 208.80 ㎡　／　 63.16 坪 1,070 万円(税込)
71 210.65 ㎡　／　 63.72 坪 1,080 万円(税込)
72 214.12 ㎡　／　 64.77 坪 1,120 万円(税込)
73 215.39 ㎡　／　 65.15 坪 1,150 万円(税込)
75 166.58 ㎡　／　 50.39 坪 890 万円(税込)
76 162.08 ㎡　／　 49.02 坪 910 万円(税込)
77 162.07 ㎡　／　 49.02 坪 910 万円(税込)
78 162.29 ㎡　／　 49.09 坪 910 万円(税込)
79 162.43 ㎡　／　 49.13 坪 建売住宅2,840 万円(税込)
80 162.54 ㎡　／　 49.16 坪 910 万円(税込)
81 162.76 ㎡　／　 49.23 坪 910 万円(税込)
82 162.82 ㎡　／　 49.25 坪 910 万円(税込)
83 158.32 ㎡　／　 47.89 坪 900 万円(税込)

参考プラン

No.83 参考プランdecore［デコレ］

参考プランイメージ_対面キッチン
販売価格
2,540.8 万円(税込)
月々返済
67,063 円

※借入条件

※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,540万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw相当
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • 畳コーナー
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 駐車2台可
土地面積
158.32 ㎡
　/　 47.89 坪
土地価格
900 万円(税込み)
延床面積
108.48 ㎡
　/　 32.81 坪
建物価格
1,640.8 万円(税込み)

大津市土地「のぞみが丘関津」83参考プラン間取り図1F

大津市土地「のぞみが丘関津」83参考プラン間取り図2F

イメージ・建物概要を表示する
  • 参考プランイメージ_対面キッチン お料理中も家族との会話を楽しめる対面キッチン
  • 南草津3_家事動線 玄関から直接キッチンに入れるから、たくさんお買い物した後の片付けも楽チン♪
  • 南草津3_タタミコーナー リビングから続くタタミコーナーでのんびり。カウンター付きで勉強スペースにも。
  • 南草津3_リビング階段 家族が自然と顔を合わせるリビング階段なら、お子様の様子が気になる親御様も安心
  • 参考プラン施工例シューズクローゼット2 ベビーカーやゴルフバッグもラクラク収納できるシューズクローク

建売住宅

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津67号地」

大津市建売住宅_関津_ウッドデッキのある家_イメージ契約済み

こちらの物件はすでに契約済です！

販売価格
- 万円(税込)
  • 太陽光発電3.40kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • エアコン付き
  • 外構工事付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • ウッドデッキ
  • ウォークインクローゼット
  • 畳コーナー
  • 宅配ボックス
土地面積
174.04 ㎡
　/　 52.64 坪
延床面積
115.10 ㎡
　/　 34.81 坪

大津市新築建売住宅「のぞみが丘関津」67号地間取り図1F

大津市新築建売住宅「のぞみが丘関津」67号地間取り図2F

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  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_リビング2 大きなウッドデッキのある家。窓の向こうにも空間が広がっているから広々と感じられます。
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_リビング デッキから緑の借景をを楽しむひととき。広い宅地と豊かな自然がある街だからこそ実現する暮らし。
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキ ウッドデッキからは裏手にある池や緑を眺められます。椅子に腰かけて、のんびり過ごしませんか？
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_キャットウォーク 階段には愛猫ちゃんのためのキャットウォークも♪小物を置いてインテリアにするのも素敵です。
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_LDK キッチンの対面は小上がりの畳コーナー。小さなお子様なら、テーブルよりここでお食事も良いですね
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_小上がり畳コーナー 畳コーナーはお子様の遊び場やお昼寝スペースに。窓からの陽光や風を感じながらゴロゴロ♪
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_収納棚 収納棚の一番下の奥には電源コンセントもあり、ルンバ基地として使うことも可能！
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_玄関収納 半分だけドアのある玄関収納。ゴチャつくものはお客様の目から隠し、すっきりした玄関でお出迎え
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_書斎スペース 主寝室の一角に設けた書斎スペース。PC仕事や読書…。ちょっと落ち着くおこもりスペースです。
  • 大津市建売住宅_関津_ウッドデッキから池を望む家_外観斜め 52坪以上の広い宅地だから並列で3台の駐車も可能。車移動必須の滋賀での暮らしには嬉しいですね。

360°見渡せる！完成予想パース

完成前に作成した360°パースと、写真を見比べてみてください。

パースが実際に建った家に非常に近いと思いませんか？

西和不動産では、このようにVRを活用しながらお打ち合わせをしています。

建てた後に「思っていたのと違った」という後悔をされることが無い様に、VRで完成後のイメージをリアルに確認しながら家づくりを進めています。

大津市関津67モデルハウス360°完成予想パース

建物概要

■建築確認番号：第H31確認建築滋建住00316号 ■木造2階建て　■2019年9月完成

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津68号地」

横並びキッチン_家事ラク_参考プラン

こちらの物件は現在建築中です！

販売価格
2,130 万円(税込)
月々返済
56,238 円

※借入条件

※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,130万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 太陽光発電搭載(建て得)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 並列2台駐車可
  • 一次エネルギー消費量等級5
土地面積
171.77 ㎡
　/　 51.96 坪
延床面積
79.48 ㎡
　/　 24.04 坪

大津市建売住宅「のぞみが丘関津」68間取り図1F

イメージ・建物概要を表示する
  • 横並びキッチン_家事ラク_参考プラン 横並びのキッチンだから、配膳や後片付けも楽チン♪
  • 間取り横写真_将来間仕切り子ども部屋 2階洋室は、お子様の成長に合わせて間取りを変える将来間仕切りを採用
  • 参考プランウォークインクローゼット 3帖分のウォークインクローゼットは、お洋服はもちろんスーツケース等もしっかり収納♪

建物概要

■建築確認番号03534号 ■木造2階建て ■2020年9月完成予定

※完成前の為、使用している画像は、弊社施工例やイメージです。

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津79号地」

大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_リビング

こちらの物件は現在販売中です！

販売価格
2,840 万円(税込)
月々返済
74,984 円

※借入条件

※価格は消費税10％時のものです。金利0.600%、借入総額2,840万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 屋上庭園
  • 全室LED照明付き
  • 駐車3台可
  • エアコン付き
  • 外構工事付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
土地面積
162.43 ㎡
　/　 49.13 坪
延床面積
110.12 ㎡
　/　 33.30 坪

大津市建売住宅「のぞみが丘関津」79号地間取り図1F

大津市建売住宅「のぞみが丘関津」79号地間取り図2Fと屋上

イメージ・建物概要を表示する
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_リビング シアターコーナーのあるリビング。映画鑑賞やスポーツ観戦を、大迫力で楽しめます♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_シアターコーナー 壁と天井にプロジェクター用クロスを施工しているので、直接投影が可能です。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_屋上庭園 自然豊かな大型団地の「のぞみが丘」では屋上からの眺望も良し！開放感抜群です♪
  • 屋上庭園イメージ写真_ホームシアター 夜は屋上でもホームシアターを楽しめます。家族で贅沢なひとときを。※写真はイメージです。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_北欧ナチュラルなダイニング 清潔感ある白×アカシア材のフローリングで北欧ナチュラルな可愛いダイニング♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_玄関収納 玄関の収納にはコートや雨具をかけられます。外出時にサッと羽織れて便利です♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_ウォークインクローゼット バルコニーと繋がるウォークインクローゼット。乾いた洗濯物をすぐ収納できる家事ラク動線です♪
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_シューズクローク 階段下のスペースはシューズクロークとして活用。お子様の外遊びのおもちゃもここへ。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_トイレ 1階、2階と2ヶ所あるトイレ。2階のトイレは屋上から近いのも嬉しいですね。
  • 大津市関津_建売住宅_ホームシアター_屋上のある家_外観 並列3台駐車も可能な広いお庭。宅地の2面が道路に面し、風通しの良い立地です。

建売住宅をお探しの方も、注文住宅の参考に見学してみたいという方も、お気軽のお問い合わせ下さい。

建物概要

■建築確認番号：第H31確認建築滋建住01228号 ■木造2階建て　■2020年01月完成

物件概要

所在地 滋賀県大津市関津4丁目
交通 JR「石山」駅　7900ｍ　／　京阪「石山寺」駅　6400ｍ
開発許可番号 大津市指令都開開第20046-2号
開発面積 118,991.26㎡
総区画数 84区画
販売区画数 宅地：65区画 780万円(1区画)～1,290万円(2区画)　/　新築戸建て：2戸 2,130万円(税込)、2,840万円(税込)
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ぺい率/容積率 60％　/　200％
道路 幅員6ｍ　アスファルト舗装（私道負担無）
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道（20φ）
その他特記事項 ■水道負担金：122,300円別途要 ■開発分担金：351,000円別途要 ■自治会建設基金：150,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の場合、西和不動産の建築条件付き宅地につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり　※建築条件無の場合は、各区画100万円を上乗せにて販売致します。
取引態様 売主：西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(8)第1972号

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