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大津市土地「のぞみが丘・関津」

更新日:
2022/08/08
次回更新予定日:
2022/08/22
大津市関津分譲地イメージ

コンセプト

 緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。

 

また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか?

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ1 大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ2 大津市分譲地「のぞみが丘関津」イメージ3

 

 

 

大津市土地「のぞみが丘関津」全体区画図

 

 

 

 

 

大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット1大型分譲地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット2広い宅地大津市分譲地「のぞみが丘関津」メリット3公園が近い

 

「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト1_関津の住み心地_平日

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト2_関津の住み心地_休日

 

 

分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました!

 

大津市土地「のぞみが丘関津」コンセプト3_関津_お住まいの方の声

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR石山駅

    JR石山駅

    車20分

    約7900m

  • 京阪石山寺駅

    京阪石山寺駅

    車16分

    約6400m

  • 田上保育園

    田上保育園

    車8分

    約2900m

  • 田上幼稚園

    田上幼稚園

    歩5分

    約400m

  • 田上小学校

    田上小学校

    歩12分

    約950m

  • 田上中学校

    田上中学校

    自転車17分

    約3300m

  • エフ・マーケットもみじヶ丘店

    エフ・マーケットもみじヶ丘店

    歩11分

    約840m

  • フレンドマート南郷店

    フレンドマート南郷店

    車8分

    約3200m

  • 滋賀銀行南郷支店

    滋賀銀行南郷支店

    車8分

    約3200m

  • 関ノ津郵便局

    関ノ津郵便局

    歩10分

    約800m

  • もみじが丘診療所

    もみじが丘診療所

    歩11分

    約830m

  • 吉徳医院

    吉徳医院

    歩11分

    約860m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
1 206.93 ㎡ /  62.59 坪 1,140 万円(税込)
8 228.82 ㎡ /  69.21 坪 1,290 万円(税込)
11 219.43 ㎡ /  66.37 坪 1,250 万円(税込)
28 165.11 ㎡ /  49.94 坪 860 万円(税込)
32 199.81 ㎡ /  60.44 坪 1,090 万円(税込)
33 189.65 ㎡ /  57.36 坪 1,040 万円(税込)
39 189.06 ㎡ /  57.19 坪 790 万円(税込)
40 189.38 ㎡ /  57.28 坪 780 万円(税込)
42 203.17 ㎡ /  61.45 坪 1,060 万円(税込)
46 223.10 ㎡ /  67.48 坪 1,210 万円(税込)
50 189.56 ㎡ /  57.34 坪 990 万円(税込)
51 185.60 ㎡ /  56.14 坪 920 万円(税込)
52 177.35 ㎡ /  53.64 坪 990 万円(税込)
55 171.29 ㎡ /  51.81 坪 970 万円(税込)
59 172.00 ㎡ /  52.03 坪 970 万円(税込)
61 169.93 ㎡ /  51.40 坪 960 万円(税込)
75 166.58 ㎡ /  50.39 坪 950 万円(税込)
76 162.08 ㎡ /  49.02 坪 2,940 万円(税込)
77 162.07 ㎡ /  49.02 坪 960 万円(税込)
78 162.29 ㎡ /  49.09 坪 960 万円(税込)
80 162.54 ㎡ /  49.16 坪 960 万円(税込)
81 162.76 ㎡ /  49.23 坪 960 万円(税込)
83 158.32 ㎡ /  47.89 坪 950 万円(税込)

参考プラン

No.77参考プラン PLUS ONE LIVING

大津 関津 77 参考プラン
販売価格
2971.5 万円(税込)
月々返済
78,417

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,970万円、頭金1.5万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
  • 熱交気調システム(第1種)
  • 全室LED照明付き
  • ウォークインクローゼット
  • 駐車3台可
  • 一次エネルギー消費量等級5
土地面積
162.07 ㎡
 /  49.02 坪
土地価格
960 万円(税込み)
延床面積
102.67 ㎡
 /  31.05 坪
建物価格
2,011.5 万円(税込み)

関津77間取り1階

関津77間取り2階

イメージ・建物概要を表示する
  • 屋上庭園 関津77 参考プラン 屋上庭園 使い方は十人十色 ※写真は弊社施工例
  • 参考プランウォークインクローゼット 3帖のウォークインクローゼットでスーツケース等かさばるものもしっかり収納。※写真は弊社施工例※写真は弊社施工例
  • リビング収納でおもちゃや、掃除道具などスッキリ収納。※写真は弊社施工例

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建売住宅

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津76号地」

こちらの物件は現在販売中です!

販売価格
2,940 万円(税込)
月々返済
77,624

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,940万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電8.40kw(eソラシード)
  • 制震ダンパー
  • 全室LED照明付き
  • 熱交気調システム(第1種)
  • エアコン2台付き
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • 駐車3台可
  • 外構工事付き
  • 畳コーナー
  • ファミリークローゼット
  • ウォークインクローゼット
土地面積
162.08 ㎡
 /  49.02 坪
延床面積
117.58 ㎡
 /  35.56 坪

大津市新築戸建て「のぞみが丘関津」76号地間取り図1F

関津76 モデルハウス 間取り 2階

イメージ・建物概要を表示する
  • 畳コーナーも含めて23帖もある、広く開放的なLDK。
  • 関津のぞみが丘76モデル_ファミリークローク 1階の大容量収納は今人気のファミクロや食品のストックヤードとして使えます。
  • 関津のぞみが丘76モデル_和コーナー イマドキ子育て世代にも嬉しい、お子様のお昼寝や遊び場になる和室。
  • 野洲市施工事例_2階リビング_洗面室収納 タオルや洗剤もしまえる収納付きの洗面室。※写真は施工例
  • 関津のぞみが丘76モデル_カウンター 主寝室から続くカウンター付きの書斎。在宅ワークに集中できます。
  • 施工事例_南草津24_将来間仕切りの子ども部屋 2階洋室は将来間仕切り。お子様が小さい間は一緒に、成長されたら2部屋として。※写真は施工例
  • 奥行きのある屋根付きバルコニー 雨に濡れにくい広々屋根付バルコニー+室内干しスペースで雨の日の洗濯も安心。※写真は施工例
  • 関津76玄関 忙しい朝も家族で横並びで靴を履くこともできる広い玄関!
  • 間接照明がおしゃれなキッチン。洗練されたデザインで気分も上がります!
  • eソラシード eソラシードでお得に太陽光発電8.40kw!年間発電量8,760kwh

建物概要

■建築確認番号:第R03確認建築滋建住00883号 ■木造2階建て ■2021年10月末完成済み

大津市建売住宅「のぞみが丘・関津34号地」

冨波甲 3号地 参考プラン

こちらの物件はすでに契約済です!

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,790万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 太陽光発電3.40kw
  • 全室LED照明付き
  • 駐車2台可
  • 一次エネルギー消費量等級5
  • 外構工事付き
  • 熱交気調システム(第1種)
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • エアコン2台付き
  • 制震ダンパー付き
  • オール電化
土地面積
182.14 ㎡
 /  55.09 坪
延床面積
104.33 ㎡
 /  31.55 坪

関津のぞみが丘34モデル間取り1階

関津のぞみが丘34モデル間取り2階

イメージ・建物概要を表示する
  • 洗面室とリビング、どちらでも動ける間取。
  • 関津 モデルハウス 造作棚のあるTVボード。テレビの下にはDVDがたくさん収納できます。
  • ベビーカーやゴルフバッグも収納できる広々シューズクローク 
  • ウォークインクローゼットはたっぷり3帖。寝室はいつもすっきり。 

建物概要

■建築確認番号:第R03確認建築滋建住01997号 ■木造2階建て ■2022年2月完成済

物件概要

所在地 滋賀県大津市関津4丁目
交通 JR「石山」駅 7900m / 京阪「石山寺」駅 6400m
開発許可番号 大津市指令都開開第20046-2号
開発面積 118,991.26㎡
総区画数 84区画
販売区画数 宅地:21区画 / 新築一戸建て:1戸
地目 宅地
用途地域 工業地域 ※「琵琶湖スマートコモンズ地区」地区計画
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道(20φ)
その他特記事項 ■水道負担金:129,400円別途要 ■開発分担金:351,000円別途要 ■自治会建設基金:150,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の場合、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)

■測量図はこちら

号地と地番の参照図 1-6、21-34号地 8-10、18-20、35号地 11-17、36、37号地 19、20、33、34号地 7、21号地 38-84号地
建築条件 あり ※建築条件無の場合は、各区画150万円を上乗せにて販売致します。
取引態様 売主:西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(9)第1972号

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