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野洲市土地「グリーンパーク冨波甲2期」

更新日:
2024/02/24
次回更新予定日:
2024/03/09

コンセプト

6年間通う祇王小学校へも徒歩9分の近さ。

祇王小学校

小学校が近いため、通学にかかる時間がカット出来て、放課後が長くとれるので嬉しい

習い事に時間を当ててもいいし、友達と長く遊んでも

また、親としても子供が通学中に夏の暑さで熱中症になる心配や、冬に雪で危なくなることも少ないので、安心です

 

 

JR野洲駅まで車で8分!

JR野洲駅

(約3000m)

野洲駅は、新快速が停まり、始発・終点駅であることが多いので、朝の電車でもゆったり座れたり、帰りは寝てしまっても乗り過ごしの心配がなくて安心です!

また、京都や大阪にもアクセスしやすくて、一本でいけるのでコストパフォーマンスも◎ 1本で行けるので時間も短くて便利です

 

 

明照保育園まで徒歩5分!

明照保育園

(約350m)

小さなお子様がいる子育て世代も安心の立地です。

通学時間が短いと危険も少なく、安心できますよね

 

 

車で便利な街

車で10分も行けば日々の暮らしに便利なスーパーやお買い物施設も揃うので、住みやすいです。

車があれば、別市の商業施設(イオンやアウトレット竜王)までアクセスもしやすいです!!

 

 

フリープランで建てる世界に1邸だけの注文住宅

西和不動産では、豊富な建物ラインナップをご用意しています。

屋上庭園付住宅、耐震住宅、真壁造りの木の家、高性能規格住宅などなど・・・。

注文住宅では丁寧にヒアリングを行いながら、間取りのご提案。

お好きなラインナップ×自由設計で、あなただけのマイホームづくりをお手伝い致します!

 

また、他の分譲地に完成済みの建売住宅をモデルハウスとしてご見学頂けます。

実際に「西和の家を見てみたい」という方はお気軽にご相談下さい。

 

 

 

 

 

アクセス・周辺

周辺情報を表示する

  • JR野洲駅

    JR野洲駅

    車8分

    約3000m

  • 明照保育園

    明照保育園

    歩5分

    約350m

  • 祇王幼稚園

    祇王幼稚園

    歩7分

    約550m

  • 祇王小学校

    祇王小学校

    歩9分

    約650m

  • 野洲北中学校

    野洲北中学校

    歩14分

    約1100m

  • ドラッグユタカ野洲店

    ドラッグユタカ野洲店

    車4分

    約1400m

  • 西友野洲店

    西友野洲店

    車7分

    約2700m

  • 澤田医院(内科)

    澤田医院(内科)

    歩5分

    約400m

  • 野洲病院

    野洲病院

    車8分

    約2900m

  • 滋賀銀行祇王支店

    滋賀銀行祇王支店

    歩4分

    約250m

  • 祇王郵便局

    祇王郵便局

    歩9分

    約700m

  • 野洲市役所

    野洲市役所

    車8分

    約3000m

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区 画

区画表を表示する

区画番号 土地面積 販売価格
7 133.35 ㎡ /  40.33 坪 2,680 万円(税込)

参考プラン

土地面積
- ㎡
 - 坪
延床面積
- ㎡
 - 坪

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建売住宅

野洲市建売住宅「グリーンパーク冨波甲2期7号地」

こちらの物件は現在建築中です!

販売価格
2,680 万円(税込)
月々返済
70,759

※借入条件

※金利0.600%、借入総額2,680万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。
  • 全室LED照明付
  • 駐車2台可
  • 一次エネルギー消費量等級6
  • 開放的な広々LDK
  • ウォークインクローゼット
  • 2階トイレ付
  • オール電化
  • 太陽光発電システムeソラシード5.36kw
  • 外構工事付
土地面積
133.35 ㎡
 /  40.33 坪
延床面積
87.77 ㎡
 /  26.55 坪

野洲市冨波甲07建売間取り1階

イメージ・建物概要を表示する
  • 広々LDK。キッチンとダイニング、リビングがまっすぐで、見渡せます!※写真は施工例
  • 幅広で使い勝手の良いバルコニー。布団なども干せます。※写真は施工例
  • 子ども部屋にもクローゼット完備 ※写真は施工例
  • ウォークインクローゼットがあり、収納力も抜群です。※写真は施工例
  • 大津市国分03モデルハウス トイレ 2階トイレがあるともしもの時に安心。家族で混み合う時間帯にも便利です。※写真は施工例
  • 洗面室には広々としていて着脱にも便利です。※写真は施工例
  • キッチンも幅広で料理しやすい。※写真は施工例
  • 対面ダイニングでゲストと会話を楽しみながら料理を楽しむことができます。※写真は施工例

建物概要

■建築確認番号:第R05確認建築滋建住01498号 ■木造2階建て ■2024年2月末完成予定

物件概要

所在地 野洲市冨波甲
交通 JR「野洲」駅 3000m
総区画数 7区画
販売区画数 新築戸建て1戸
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200%
道路 幅員6mアスファルト舗装(私道負担無)
設備 公共下水・市営水道・個別プロパンガス・関西電力
その他特記事項 ■設備分担金:218,000円(13φの場合)または284,000円(20φの場合)別途要 ■開発分担金:305,000円別途要
■自治会費:1,000円/月 ■自治会加入金:無し
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約につき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
建築条件 あり
取引態様 売主

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